2024-2026年度苏州工业园区拆迁资产评估供应商采购公告
对苏州工业园区拟处置的拆迁资产开展残值评估并出具报告等。评估范围:建筑物、构筑物、装修及附着物、设施设备、苗木等。具体详见采购文件。合同履行期限:2024年12月1日至2026年11月30日。本项目(是/否)接受联合体:否二、申请人的资格要求:(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:1.具有独立...
如何合理评估拆迁赔偿以保障权益?这种评估方法有哪些法律依据?
拆迁赔偿通常包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费以及可能的停产停业损失补偿等。每项费用的计算都有其特定的标准和方法,因此在评估时应逐一详细核算。房屋补偿是拆迁赔偿中的主要部分,通常根据房屋的建筑面积、结构、使用年限以及市场价值来确定。评估时,应参考当地政府发布的房屋评估标准,这些标准通常会考虑到房屋的新旧...
遇到房屋拆迁,你一定要看懂评估中的5个套路
在房屋征收拆迁时,必须要对房屋价值进行评估。可是面对评估价值很低的评估报告,很多村民不知道该怎么办,或者是感受到征收方的压力就签字认可了,或者是什么都不做结果却遭遇了征收方进一步的“以断促拆”或者“违法强拆”等手段。房屋征收要评估,评估过程要合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上...
拆迁测量的标准如何?这种测量标准对房屋评估有哪些实际帮助?
首先,准确的房屋面积测量是确定补偿金额的基础。如果测量不准确,可能会导致补偿金额的偏差,从而引发纠纷。其次,房屋结构的评估能够反映出房屋的实际价值,这对于确定合理的补偿标准至关重要。此外,附属设施的测量和评估能够确保房屋所有者在拆迁过程中不会因为忽视这些设施而受到损失。最后,地理位置的考虑能够反映出房屋的市...
磨坊拆迁:磨坊拆迁补偿标准及拆迁过程需要注意哪些事项?
在拆迁前进行详细的财产评估和登记,可以为后续的补偿谈判提供有力的证据。聘请专业的评估机构可以确保评估结果的客观性和公正性。评估机构应具有相应的资质和经验,能够对磨坊的房屋、设备、物品等进行全面、准确的评估。在评估过程中,磨坊主应积极配合评估机构的工作,提供相关的资料和信息,确保评估结果真实反映财产的价值...
评估员因错报拆迁面积致国家损失200万受审认罪
正义网北京8月24日电(记者杨斯)因在土地拆迁评估报告中多报土地面积2000余平方米造成国家经济损失200余万元,北京国地房地产土地评估有限公司原评估员曹凯被北京朝阳区检察院以涉嫌出具证明文件重大失实罪提起公诉(www.e993.com)2024年10月20日。据悉,此案是朝阳区检察院首起以涉嫌出具证明文件重大失实罪起诉的案件。今天上午,北京市朝阳区人民法院...
大江东此地拆迁评估开始啦!另投资4亿多,三条新路要来了
大江东此地拆迁评估开始啦!另投资4亿多,三条新路要来了PART01近段时间,大江东及周边不少地方正在开展征迁工作。有的正在征迁评估阶段,有的则圆满完成了签约工作。来看看具体消息。新湾3月7日上午新湾街道全面启动钱塘高铁新城建设项目征迁评估工作...
拆迁评估价格太低怎么办?拆迁评估价格可以谈吗?
在面对拆迁评估价格太低的情况下,被拆迁居民首先要做的是收集相关证据,科学评估房屋的实际价值。以下是一些具体的步骤:1.找专业评估机构:被拆迁居民可以自行聘请具有相关资质的专业评估机构,对房屋进行独立评估。评估报告应当详细列明房屋的市场价值、周边房产的交易价格、房屋的结构、装修情况等。2.收集市场信息...
凯诺律师事务所:拆迁中,关于这两个文件,一定要注意它的有效期限
因为,评估报告的有限期限只有一年。根据《房地产抵押估价指导意见》中的规定,估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计算,不得超过一年。也就是说,相关部门应当要在一年之内与被征收人就补偿事宜签订补偿安置协议或是作出房屋征收补偿决定。但实践过程中,有的征收方在收到评估报告之后或是评估机构在出具评估报告之后...
房子评估后多久会拆迁?
3.项目进度:具体的建设项目进度也会影响拆迁的时间。例如,如果是一个大型的基础设施项目,可能需要更长的时间来完成前期准备工作,包括环境评估、资金筹集、设计规划等。这些前期工作完成后,拆迁才会正式启动。为了更直观地展示这些因素对拆迁时间的影响,以下是一个简单的表格,列出了可能影响拆迁时间的关键因素及其可能...