被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。设立抵押权的房子能不能卖?被执行人:“房子产权是我的,但是我抵押出去了,你们不能卖。”在执行程序中,被执行人名下的房屋会存在...

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能面临法院的强制执行。律师表示,法院若认定抵押权有效,后续会进入强制执行程序中,但业主方存在救济途径。河南郑州碧源月湖荣园小区业主李先生告诉记者,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年6月已...

【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...

开发商因欠债而被强制执行,人民法院在对尚登记在开发商名下但已出卖给消费者的商品房采取执行措施时,商品房消费者可以提出执行异议,以排除强制执行。对此,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

目前，该案已经进入诉讼程序。业主们表示，过去几年，郑州银行根据开发商还款进度，陆续解押了多套房屋，现在仍有59套房屋未解押，大家担心，随着案件的推进，本属于自己的房屋最终由法院强制执行。碧源月湖荣园小区内部业主忧心被抵押的房屋产权将会易主碧源月湖荣园小区坐落在郑州市惠济区北四环附近。业主李先生介绍，...

借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?

主持人:借名买房情形下要排除执行首先要确认房屋的实际所有人,然后再确认能否排除执行,那么案外人能否在执行异议之诉案件中提出确权请求?徐丽叶:可以。2022年4月份施行的《民诉法》司法解释第310条规定:对案外人提起的执行异议之诉,人民法院经审理,按照下列情形分别处理:(一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行...

什么?唯一住房不能被强制执行?

第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期(www.e993.com)2024年11月10日。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照...

被执行人的唯一住房能否强制执行?

第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照...

“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?

但法理与人情在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条彰显。商品房消费者购买的商品房用于居住且买受人名下无其他居住住房、买受人已支付一半以上的价款……如果符合“第二十九条”规定,可以免于被强制执行。符合“第二十九条”的居民们,执行异议提交到甘肃省高院,得到法院的...

交通贷款多久能批下来,交通银行贷款审批时间:多久能够批准?

2.如果你被判定需要还款,但你仍然无法偿还贷款,你可能会被判入狱。在中国,拖欠银行贷款是严重的犯罪行为。如果你被判定有罪,你可能会面临长达几年的监禁,甚至可能会被处以死刑。3.如果你无法偿还贷款,银行可能会采取其他措,如冻结你的银行账户或工资。银行可以通过法律程序强制执行这些措。

欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

作为这套房子的第一抵押权人,银行早在2016年就在浦东法院与王先生一家产生了诉讼,涉案房产已经被先行查封了。这样一来,王先生一家债务问题变成了需要两家法院执行的局面,为了让问题能够顺利解决,宝山法院执行局打算做一次主动跨前的尝试。经过和浦东法院的商议,宝山法院最终获得了两起执行案件的处置权,鉴于王先生...