买二手房一定要中介吗?自己能完成过户吗?

总之,买二手房是否需要中介,取决于买卖双方的具体情况和对房产交易流程的熟悉程度。自行过户是完全可行的,但需要做好充分的准备和风险评估。

买二手房前,签合同前的必备常识有哪些?

在购买二手房的过程中,签订合同是一个至关重要的步骤。为了确保交易的顺利进行,买家在签合同前需要掌握一些必备的常识。以下是一些关键点,帮助您在签订二手房合同时做出明智的决策。1.核实房产信息在签订合同之前,买家应详细核实房产的所有权状况、土地使用权、房屋面积、建筑结构等信息。这些信息可以通过房产证、...

二手房中介费多少钱 买房子要注意什么

此外，购房者在签订购房合同前，务必要详细阅读合同条款。合同中涉及到房屋价格、付款方式、交付日期等重要信息，购房者需要确保自己对这些条款有清晰的理解，并且可以根据实际情况提出合理的修改建议。这样可以避免日后因为合同问题而引发的纠纷，确保交易的顺利进行。关于房产权证和房屋产权的问题也是购房者需要特别关注的。

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告人呢？神秘的原告“那通陌生电话不是空穴来风。我妈跟我说，年初有两个陌生人...

房没买成,还得付中介费吗?

法院查明事实后认为,基于该房产经纪公司提供的居间服务,刘某与案外人张某实际达成了针对涉案房屋的《二手房买卖居间合同》,该房产经纪公司已经履行了中介义务,故其要求刘某支付相应的中介费合理有据,但应以合同中载明的买方应支付佣金8900元为限,其认为因刘某违约导致房屋买卖合同不能履行,故卖方佣金系其合理损失的...

“长沙很热,不要朝西的房!”女子投诉中介弄错房屋朝向,新环境回应

为解决孩子上学的问题,长沙的胡女士从今年开始一直在看二手房(www.e993.com)2024年11月10日。3月,她通过新环境中介找到了中意的房子,随即签订了二手房买卖合同,并支付了5万元定金以及2.5万元的中介费。“我虽然实地查看,但因为对这行不太懂,也相信了新环境以及中介,就没顾虑太多

找中介买二手房流程是什么?需要注意什么?

在购买二手房的过程中,选择合适的中介机构是至关重要的一步。中介不仅能提供房源信息,还能协助处理交易中的各项手续。以下是找中介购买二手房的详细流程及需要注意的要点。一、选择中介机构首先,购房者应选择信誉良好、服务专业的房产中介公司。可以通过网络搜索、朋友推荐或实地考察来筛选中介。重要的是要确保中介有...

割肉大亚湾,亏本卖掉临深房产的深圳普通人

最终俩人在惠州淡水片区买下一套73平方米的二手房,总价75万,房贷利率6.6%。在中介口中,胡敏夫妻买这套房“至少不会亏”,因为当地二手房价格低于新房,相当于挤掉了楼市泡沫。房子周边配套还算齐全,”附近有一个商场,离高速入口很近“,符合她的自住需求。她刻意避开了大亚湾,因为那里配套滞后。

二手房中介费由各方协商确定 购买者签合同时要慎重

反映：买二手房时被要求支付贷款评估费3月初，陈女士相中洛龙区关林路上的一套二手房，随后，她委托市区一家正规房产中介办理交易手续。在房产中介协调下，买卖双方很快商定了房价及其他事项。当天，买卖双方及房产中介在中介公司签订了“二手房买卖委托合同”，其中约定有使用商业贷款购房等内容。“签委托合同那天，...

日照一市民通过中介购买二手房,签合同后傻眼了!

姚女士说,自己孩子就要上学了,通过网络她看中了位于临沂路与泰安路交汇处的一处六十平米的房子,并通过房产中介打听到了这套房子。“中介在网上发的二手房消息,发的时候附图片了,就是签合同之前看到的图片,我相中了图片上那个户型。”7月3号,姚女士在房产中介签好了购买合同,并交纳了定金一万八千元,但是却在无...