拿不到房产证或组合贷都没法申请,多地“商转公” 门槛难迈

记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权...

工人日报:30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么

记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权...

房贷结清后多久拿房产证 买房为什么会没有房产证

房贷还清后通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。房贷还清后带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明等。买房为什么会没有房产证龙湖·国贸天著120000元/平方米4条评论朝阳热门榜第4名打电话1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。五证是指《国有土地使...

房产证上没盖这个章,就算房贷还清了,房子也还不是你的!

如果已经办下了,只需带上银行的注销单子,还有他项权证和身份证就可以直接办理手续;如果没有办下,需要在贷款还清后拿着银行的注销单,去房管处的窗口注销,再办理房产证。2、没有办房产证的,还清贷款后需要去房管局办理注销手续,需携带以下资料:(1)产权人及共有人身份证或户口薄复印件、户籍证明及私章(2)...

房贷还没还清,但是房价涨了,可以把房子再次抵押借款吗?

答案是肯定的，可以，而且这有一个专业的名词叫作二押，根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。举例分析：小明2016年购房时，价格为1万元/平方米，房产面积100平方米，则...

办理房贷可取回房产证

市民陈某称,2014年在银行签订一份房贷合同,房产证正本扣押在银行,其间一直还贷正常(www.e993.com)2024年11月7日。近期,陈某因需拟到银行借出房产证正本,但被告知由于其没有佛山住房公积金故不能借出正本只有提供房产证复印件及银行盖章证明,陈某致电佛山市金消协,要求银行提供不能出借房产证正本的相关法律依据。

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

二手房要想办理过户手续,那么必须是有房产证的,所以房产证过户就相对来说时间很快了。如果购房者需要贷款,那么在签订贷款合同后,一般在7-10天房贷可以审批通过,房贷审批通过后就可以办理过户。按照正常程序,一般过户需要5-7个工作日,因为要先递件,然后等几个工作日才能取件,过户完成购房者即可拿到房产证。所以一般情...

调降存量房贷利息成趋势,“商转公”用途有多大?

有山东地区市民对山东省省长留言称:“2018年本人在烟台市芝罘区购得一处房产,但因为开发商房产证一直未办理,而我由于每月还商业贷款的压力太大,想办理商业贷款转公积金贷款,但经咨询烟台当地公积金中心,需要提供房产证,所以一直未办理成功,我的商贷利率5.88%比公积金贷利率高很多,由于没有房产证徒增了太多的压力”。

房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?

3、所抵房子必须有足够空间余值二次抵押贷款,又叫余值抵押,所以房子需要有足够的空间余值。上边已经提到,不再细说。4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房...

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的话,一般是不允许加名的,但也有部分银行允许未还清贷款的情况下加名。此时,如果想加上你的名字应先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的...