安徽六安:支持房企“工抵房”网签备案变现融资,推行“期房”入学...

“工抵房”销售后，网签备案合同可进行一次更名，销售资金存入监管账户，监管部门根据开发企业申请，将销售资金拨付至原“工抵房”合同网签备案的施工单位、材料供应商等。征求意见稿提到，推行“期房”入学政策。自2024年9月1日起至2025年8月31日，购买尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女，可凭已网签备案的《商...

哈尔滨市首批银行“存量房网签备案服务点”正式挂牌营业

东北网8月26日讯(张冷记者葛金鑫)“真没想到银行也能提供二手房网签备案服务了,不但可以直接到银行签订买卖合同,还可以把资金监管和贷款等业务一同办理了,真是太方便了。”市民张女士高兴地说。26日,哈尔滨市首批银行“存量房网签备案服务点”正式挂牌营业,这也意味着存量(二手)房产交易网签备案服务窗口向银行端...

已网签备案的房子能否更名?

不动产首次登记前;现售的商品房,自合同备案后90日内,买受人发生以下变更情形的,经买卖双方协商一致,房地产开发企业应通过网签备案系统申请办理合同备案信息变更:1.买受人变更为其配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女的;2.因离婚析产,需变更买受人的。

武汉市新房网签管理新规将实施 同一套房屋严禁重复备案更名

在合同网签后约30日内,开发商应打印网签合同,合同经双方签字盖章生效后,将上传至网签备案系统完成合同备案。同时,该通知对合同网签、备案更名提出了相应条件,即购房人必须符合我市住房限购政策,父母、子女、夫妻、(外)祖父母与(外)孙子女之间可申请更名。值得注意的是,这种情况下,同一套房屋,当事人也不得重复申请...

武汉拟出新规加强新房网签管理 同一套房严禁重复备案更名

四、合同网上签约后5个工作日内，房地产开发企业应通过网签备案系统打印合同文本，经买卖双方签字盖章生效后，将合同主要内容影像件上传至网签备案系统完成合同备案。五、商品房买卖合同已办理网签、备案并符合以下条件的，当事人可申请商品房买卖合同网签、备案更名：（一）父母、子女、夫妻之间更名的；（二）购房人符合...

民生| 同一套房屋严禁重复备案更名,武汉拟出台新规加强新房网签管理

四、合同网上签约后5个工作日内，房地产开发企业应通过网签备案系统打印合同文本，经买卖双方签字盖章生效后，将合同主要内容影像件上传至网签备案系统完成合同备案(www.e993.com)2024年11月27日。五、商品房买卖合同已办理网签、备案并符合以下条件的，当事人可申请商品房买卖合同网签、备案更名：（一）父母、子女、夫妻之间更名的；（二）购房人符合...

已经网签的房子还可以退房吗?网签和备案的区别到底是什么?

备案是指房产交易双方已经签署好的购房合同送交到了房产交易中心进行备案,网签后正常情况下都是会在30日之内进行备案的,这一步是法律意义上正式确定了交易后房子的产权和归属。网签和备案这两个阶段的区别是:网签是销售过程的行政管理;备案是法律管理,所以房产交易后要是备案了,退房难度就更大了,但并不是完全不能...

现在买房都流行网签,网签流程是什么?一般要多久才可以签?

合同撤销之后,房屋就恢复可售状态,这个时候可以重新网签。二、什么时候可以网签:1、什么时候网签买卖双方签署购房合同之后,马上就可以申请网签。一个月内,把资料送到房管局备案,都可以网签的有效期内。2、网签需要多久才能完成办理完网签之后,通常3-5天就可以完成。

想变更网签备案合同 开发商不配合怎么办?

想变更网签备案合同开发商不配合怎么办?2020年12月,赵女士全款买的房子,并在2021年2月签下备案合同。“当时合同写的是我老伴儿的名字,后来我家发生点变故,在2021年12月提出申请变更合同改我的名字。但至今8个多月了,备案合同始终没有给我办,今年10月就该交房了,我现在还拿不到备案合同。我没有合同,交房时...

《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》政策解读

住房和城乡建设部近日会同最高人民法院、公安部、人民银行、国家税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》,将进一步提高房屋网签备案数据的使用效能,深化“放管服”改革,促进房地产市场平稳健康发展。通知指出,住房和城乡建设部门要积极与金融、税务、法院、公安等部门及银行业金融机构...