衡水这几个小区的业主,可以办房本啦!
①不动产登记申请书;②申请人身份证明(夫妻双方身份证户口簿、结婚证);③不动产权证书(大证);④商品房买卖合同;⑤销售不动产发票(税务部门报税需要)(2)贷款购房业主办理不动产登记的要件清单①不动产登记申请书(开发商和银行分别提供。注:已还清贷款办理完抵押预告注销登记的,无需银行提供);②申...
17万首付款变2万 “零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?
如果按照房地产销售人员推荐的方式,将97万元房款全部作为贷款,则等额本息方式每月为4547元,每个月需要多还682元,提高幅度为17.6%;如果按照等额本金的方式还款,正常支付首付后,30年一共支付利息477471元,而做高贷款额度后的总利息则为561731元,多出了84000多元。此外,由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真...
“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?央视调查→
如果按照房地产销售人员推荐的方式,将97万元房款全部作为贷款,则等额本息方式每月为4547元,每个月需要多还682元,提高幅度为17.6%;而如果按照等额本金的方式还款,正常支付首付后,30年一共支付利息477471元,而做高贷款额度后的总利息则为561731元,多出了84000多元。此外,由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真实价格...
提速!竣工=交证!办房本时间又缩短了!
8月23日,长春市住房公积金管理中心发布《关于开展商业性个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务的通知》,决定开展商业性个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务,该业务可选择“顺位抵押转贷”或“先还后贷”方式办理。顺位抵押即指借款人未结清原商贷,原商业银行同意顺位增加公积金中心为该房屋第二抵押人,公积...
没有房本可以贷款吗?
没有房本可以贷款吗?答案是:这取决于具体情况。通常,银行或金融机构在审批贷款时,会要求借款人提供房产证作为抵押物。房产证是证明房屋所有权的关键文件,没有它,银行难以确认房屋的法律状态和价值,因此通常不会批准贷款。但是,在某些特殊情况下,没有房本也可能获得贷款。例如:...
网商贷抵押:房产贷款流程、是不是需要交房本?
2.法律规定:依据我国《担保法》第五条的流程规定,债务人与债权人可以约好抵押债务(www.e993.com)2024年10月19日。至于约好的办理方法和内容,由双方自行协商。合同中约好的抵押贷款抵押车辆的提交方法和内容应合法律规定。3.贷款机构政策:贷款机构也有本人的流水政策,在采用抵押车辆的资料措之前,也许会权考虑房产、车辆等财产的以上价值、流动...
在长沙办理房屋抵押贷款时要避的坑有哪些?
其实房屋抵押贷款流程还是比较繁琐的,尤其是一些细节的把握尤为重要!其中要避的坑分为很多种,Miss何给大家归结为贷前,贷中,贷后,下面一一给大家列出来了。一、贷前6坑坑1.提前一个月申请,赶早不赶晚。根据自己的情况,用款时间提前做规划,有的特殊情况房屋抵押流程走2个月的都有!
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
但运气不好的业主在买房之后发现房子烂尾也要还房贷,即便是房子交房之后不下房本也要还房贷,这对于这种情况,现在部分人遭到了房子烂尾后就开始禁止还房贷,银行用征信来压制购房者也无济于事,虽然最后业主限制了征信,但他们觉得这样值,房子烂尾也要交房贷,这种就是银行和开发商造成的。但近期有人发现贷款还完...
二套房抵押贷款
①申请人要在北京有稳定的工作和收入,可以单人或者夫妻双方一起办理。②按揭加消费不超过评估报告的7成,房屋年龄要求30年(学区35年)内,申请人年龄要求60周岁以内。注:大家必须先算后买,家庭月收入需要覆盖贷款月供的1.8-2倍,符合条件的再选择操作。看了这三种方法,简直是柳暗花明又一村啊!是不是感觉买一套房...
新!这42个小区的业主们可自己办“房本”了
预约人可预约次日起15个自然日内工作日的预约号。在预约时间段,可选择朱雀云天办事大厅、西北国金中心办事大厅、灞桥区市民中心办事大厅进行预约,并按预约时间到对应大厅办理业务。|预约途径预约申请人为经网签备案的商品房买卖合同中的购房人,通过关注“西安不动产登记”微信公众号,使用陕西政务服务网注册的账户信...