政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

最高人民法院第三巡回法庭审判长耿宝建:“对许水云房屋损失的赔偿,不能再依据公告之日的被征收房屋的市场价格,即,不能按照2014年10月26日被拆除房屋的市场价格为基准确定,而应按照有利于保障许水云房屋产权得到全面赔偿的原则,以婺城区政府在本判决生效后作出赔偿决定时点的同类房屋的市场评估价作为基准。同时,许水云...

法院拍卖房子的流程需要多久

法院拍卖房子的流程所需时间通常在六个月左右，但具体时长可能会受到多种因素的影响，如案件的复杂程度、房屋的实际情况、是否能顺利送达法律文书等。法院拍卖房产的一般流程如下：1.查封房产：法院查封被执行人的房屋产权。2.评估房屋价值：由专业人士对房屋价值进行评估，确定拍卖保留价。评估方式包括与当事人议价...

【司法拍卖】快来看看!正阳法院多套房子启动拍卖流程

正阳县人民法院将于2024年6月30日10时至2024年7月1日10时止(延时的除外)在河南省正阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:httpssf.taobao/0396/08,户名:河南省正阳县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:拍卖标的:位于信阳市浉河区南湖路香江帝景小区19号楼1层106、107、108号房产[不动产证号...

快来看看!驻马店法院多套房子启动拍卖流程

河南省泌阳县人民法院将于2024年1月25日10时至2024年1月26日10时止(延时的除外)在泌阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:httpsf.taobao,户名:泌阳县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:拍卖标的:被执行人王德民名下的位于河南省驻马店市泌阳县黄山口乡下罗村庙湾组的房产一套。评估价:...

从3个月到3天,助力解纷“加速度”,静安法院创新中立评估机制化解...

“我们经过分析该小区近一年的租金价格，综合房屋在小区内的位置、楼层、装修等确定租金为5500元每月。”中立评估咨询专家卢先生说道。日前，在上海市静安区人民法院的互联网法庭内，除了合议庭法官和原被告，屏幕上还出现了中立评估咨询专家的身影。静安法院供图（下同）“我从二房东那里租来的房子，入住后发现自己租...

法院“司法拍卖”房产的流程(详细版)

人民法院查封、扣押、冻结财产后,对需要拍卖、变卖的财产,应当在三十日内启动确定财产处置参考价程序(www.e993.com)2024年11月27日。确定处置参考价的方式包括当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等。法院通过网络司法拍卖的应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。2.《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条:...

法拍房的价格怎么定?法拍房价格包含4类重点信息,看这篇就够了

3,网络询价:人民法院向名单库中,所有的司法网络询价平台进行询价(目前有阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据评估询价平台、中国工商银行融e购电商平台)。网络询价平台,应当在收到人民法院网络询价委托书之日起,三日内出具网络询价报告。只要有平台在规定期限内出具了询价结果的,就不准许其他平台的延期申请。人民法院要对网...

法院拍卖房子的价格是怎么评估的 法院拍卖的房子可以买吗

对于法院拍卖房子的价格是怎么评估的?法院拍卖的房子可以买吗?有关法院所拍卖的房子价格是根据市场上前半年的房子价格去进行评估的,所以会不会高于或者是低于现在的房价,还主要是看前半年的价格是怎么样。有关法院所拍卖的房子是可以进行购买的,只不过应该要了解到相关的注意事项才行。分享...

法院拍卖房子按什么价格拍卖

如果碰到这种以合议价为评估价值的法拍房,就得事先了解拍卖房屋的实际市价,不然就有可能被高价拍走。第二个是专业的评估公司。为防止人为干扰,法院通过摇号来确定估价单位,以保证司法的公平性。评估公司在提供的评估报告中,会对评估对象的具体情况,评估方法,评估标准,评估期限,评估结果等进行了详尽的说明,并对评估结...

天津东丽区法院回应质疑:为何撤回拍卖起价逾1亿“瓷房子”

东丽区法院通报,在本案的执行过程中,张连志先后采取申请再审、到公安机关报案等方式拖延执行长达近三年之久,使法院评估拍卖房产的工作始终无法顺利进行。