新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金就后悔了

深圳贝壳研究院也表示，10月13日，贝壳深圳合作门店的二手房成交量，创下近四年来的最高记录。可以肯定的是，无论是买房还是看房，都被“加速”了。另一方面，也有中介机构人员告诉中房君，在这波“黄金周”的买房浪潮中，其也遇到过“特殊情况”。“就是客户交完定金、签了认购书，当晚就后悔了，问我怎么退房...

西安贝壳找房中介收3万称能包装限购,买房人没买成定金难退

3月23日,“贝壳找房”工作人员回电淡先生称:“郭先生的行为有损我们平台的名誉,我们第一时间就把他开除了。虽然在贝壳找房APP上还能搜到郭先生的页面,但他实际已经离职,我们也要追究他的责任。您的房子不是在平台签署的,我们也试图跟业主要过钱,但业主说这是定金。”该工作人员告诉淡先生,因为淡先生和郭先...

青岛贝壳小课堂:买房定金交多少?谨慎规避定金陷阱

中华人民共和国担保法规定,买房定金交的比例不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要注意将协议落实在纸上,签定金协议时要注意看标明的是订金还是定金,还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。一、什么是定金?定金交多少?定金是在合同订立或履行前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方...

【贝壳苏州】警惕!交了定金,买房合同也有可能变无效?!

答:不是,定金是有一定规定要求的,最高不得超过主合同标的额的百分之二十。多付的那部分定金是没有定金效力,产生不了双倍违约金。依据如下:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同...

无理由退定金、首付分期……楼市政策“工具箱”直指去库存痛点

众所周知,在途交易最敏感的内容是定金交付和退回,而此次政策明确,收到退定申请后七个工作日内退还定金。过去一些地方也有退款机制,但退款太慢导致购房者信任度不高。降低购房门槛成为各地政策的主流趋势。6月5日,郑州发布住房公积金提取和贷款的规定,明确对于单缴职工家庭,允许把未缴存公积金的职工工资收入列为家庭收...

女子在贝壳找房看中二手房,付30万定金后得知房子被抵押!赢了官司...

按双方签订的《房屋买卖合同》,在唐女士交完30万元定金后,需在一个月内支付第二期款项,即扣除定金后的首付款120万元(www.e993.com)2024年11月15日。另据该合同第十条“补充约定”,唐女士交完第二笔款项后的一个星期内,买卖双方需在中介配合下于长沙不动产交易中心办理关于该房屋的一般抵押合同。

??贝壳找房被追要中介费 定金与订金一字之差惹争议

甘肃兰州的汪女士在贝壳平台上为家中老人选购了一套房子,看房当天下了雨,房间没什么问题,一个着急卖一个着急买就在中介的催促下交了3万的定金和4万多的中介费。等天晴去看房发现房子采光不行,要求退定金和中介费,对此,网友们表示肯定退不了,因为是定金不是订金,定金是确定,订金是预定,定下来就无力回天,逾期...

付了首付房主却失联! 市民在贝壳网买房遇过户难

部分定金收条。近日,市民管女士拨打半岛都市报热线96663反映,她之前通过贝壳网在链家上买了一套二手房,交了定金之后,却发现房主在外面欠了很多债,导致房子无法正常过户,让她十分头疼。管女士认为,因为当时的中介青岛德佑房地产经纪有限公司没有做好房屋资质的审核,才出现了现在的各种问题。

买房也能7天无理由退定!长沙鼓励房企自愿实施“购房无理由退定...

买房也能七天无理由退定了。日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》(以下简称《通知》),明确鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺,开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。

贝壳找房带你科普买房冷门知识

国家有关房地产法律法规中并没有“意向金”这一说法。因此,买房时需要在售楼处问清楚,这笔钱到底是定金还是保证金。如果是订金的话,则可退,如果是定金的话,则不可退。事实上,贝壳找房不仅可以帮助我们科普更多知识,还能提供高品质的服务。自成立以来,贝壳找房一直通过建数据、建系统、建标准推动交易的高效可控...