夫妻使用公积金贷款时房产证应如何登记?
1.共同共有:夫妻双方可以共同共有房产,即房产证上登记双方的名字,双方各占50%的产权。这种方式适用于夫妻双方收入相当,且共同承担贷款的情况。2.按份共有:夫妻双方也可以按份共有房产,即房产证上登记双方的名字,并明确各自的产权比例。这种方式适用于夫妻双方收入差异较大,或者一方主要承担贷款的情况。二、公积...
公积金贷款购房后如何办理房产证?
在公积金贷款购房的情况下,办理房产证的前提是贷款已经审批通过,并且房屋已经完成交付。购房者应当与开发商确认房屋交付的具体时间,并在此基础上规划房产证的办理时间。办理房产证的基本流程如下:在办理房产证的过程中,购房者需要收集的必要文件通常包括购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金贷款合同等。这些...
办理公积金贷款需要哪些手续?
具有稳定的职业和收入连续缴纳公积金达到一定期限(通常为6个月以上)购买的房产符合当地公积金管理中心的规定二、准备材料在确认资格后,申请人需要准备以下材料:三、提交申请携带上述材料,前往当地公积金管理中心提交贷款申请。工作人员将对材料进行审核,并告知申请人是否需要补充其他材料。四、贷款审批公积金管理...
官方回复 | 房产证办理、公积金等问题有了最新回复!
没有房产证好多事情都办不了,着急用。看记录上个月有人问过说4月份资料就基本办理完了,就可以办理了,现在已经5月中旬了,一点消息也没有,比较着急。长治住建局回复:针对您所反映的问题,现回复如下:一是因之前涉案导致部分资料缺失,现我局正在积极完善御泽花园确权颁证备案资料;二是该项目不动产登记由公司统...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(1)缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上;异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押...
官方回复 | 公积金贷款、房产证等问题最新回复!
在您第二次申请公积金贷款时,公积金缴存月数大于36个月,也就是连续缴存3年以上,申贷额度与您的公积金账户余额是没有关系的,支取公积金不会影响到您的公积金贷款,只要您夫妻双方的偿还能力大于每个月的月还款额即可,偿还能力一般以夫妻双方的公积金缴存基数之和×60%,谢谢您的关注(www.e993.com)2024年8月17日。
满足这些条件,提前一个月拿到房产证!
第三,房子的贷款必须是商业按揭贷款,组合贷款若是2020年8月1日后发放的需要先还清公积金贷款部分;有些银行还可以办理个人经营性贷款的带押过户,但需要个案个议;最后,买家必须是全款或者纯商贷,如果是组合贷款和纯公积金贷款,多数银行暂不支持办理。PART/2...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
业主刘女士:8月初通知我们去办房产证,然后说全款的可以自己去办,说贷款的必须交1500的代办费才能去办,现在就是我们这些没交的,他就强制我们必须交,不然不给我们资料。办理房产证所需材料/受访者供购房合同前后存在矛盾刘女士表示,购房时,自己与开发商签订的购房合同第二十条写明:买受人可自行向不动产登记...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
申请人本人(及配偶)按照可申请时间至公积金中心申请贷款。需提供下列材料:1.申请人本人及配偶的居民身份证;2.婚姻状况证明:包括结婚证、离婚证、婚姻状况承诺书等;3.近30天内的个人信用报告;4.商业贷款所购住房的购房合同、不动产权证书、购房增值税普通发票;...
公积金贷款如何办理房产证 公积金贷款办理房产证的流程
如果在工作的地方缴纳了公积金,那么在买房子的时候可以使用公积金贷款,这样贷款的利率就会比较低,整体下来也能够省不少钱。对于公积金贷款,对房产证进行办理的时候,也应该要掌握一定的流程和要准备的材料等等。下面就为您介绍公积金贷款如何办理房产证,以及公积金贷款办理房产证的流程事项。