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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权...
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(3)评估机构要到房屋所在地指定的评估机构办理评估,无须提前预约,一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了,具体时效就得咨询所在评估所了。注意了,在进行机构评估时,还涉及了一种费用,那就是评估费用,一般是由购房者缴纳的。(4)银行审核当提交完贷款申请以及评估完房子后,就可以提交相关资料给银行了,接下...
深圳宝安一新楼盘被指交付、验收标准不一,住建部门回应
同为该预售楼盘业主的姜女士则向南都记者反映称,出现延期交房后,本月2日与开发商进行座谈才获悉项目将延期至9月25日交房,但开发商坚持表示“延期60天内无责”,并且在座谈后才陆续向业主邮寄延期交房通知书。从姜女士出示的购房预售合同中看到,买卖双方约定出卖人应当于2024年7月30日前将房地产交付给买受人,...
郑州市城乡建设局召开化解“问题楼盘”消防验收工作推进会
为加快推进我市“问题楼盘”化解,提前介入、强化服务,有效解决“问题楼盘”“保交楼”“征收安置问题”项目消防验收问题,2024年8月13日,郑州市城乡建设局消防验收处组织各开发区、区县(市)建设行政主管部门召开化解“问题楼盘”消防验收工作推进会,局党组成员、二级调研员李济春同志出席了此次会议。会上共同学习了省...
湛江一未验收商住楼业主已入住 未验收存在安全隐患
2024年8月19日10时许,记者向湛江市赤坎区住建局局长曾沂斯反映嘉丽轩小区未经竣工验收就同意业主入住的问题。曾沂斯称,嘉丽轩小区由于建设项目“总投资额”较大,其监管属于湛江市住建局。此前曾经有业主因为该楼盘未进行竣工验收,导致无法办理房产证而到赤坎区住建局投诉。
新楼盘交房验收时应注意哪些事项?
在购买新房并迎来交房验收的时刻,购房者需要对即将入住的房产进行细致的检查,以确保房屋的质量和各项设施符合预期(www.e993.com)2024年10月9日。以下是一些关键的注意事项,帮助您顺利完成新楼盘的交房验收过程。1.检查房屋结构和外观首先,应仔细检查房屋的外墙、屋顶、门窗等结构部分,确保没有裂缝、渗水或其他损坏。同时,检查室内墙面、地面和天...
南部县一楼盘未消防验收即投用,网友称已有业主入住!官方:立案调查
近日,有网友反映,四川南充市南部县南城古街项目消防设施没通过验收,达不到交房条件,但现在已有很多业主入住和商铺出租。5月7日,红星新闻获悉,当地相关部门日前已对该楼盘未消防验收即擅自投入使用的行为进行立案调查。据网友反映,涉事开发商称现在可以接房装修,但该楼盘消防设施没有通过验收,根本达不到交房条件,“现...
22栋住宅楼、共44.18万方!黄石一楼盘一组团通过竣工验收
22栋住宅楼、共44.18万方!黄石一楼盘一组团通过竣工验收11月15日,中铁一局承建的黄石大型安置房项目——黄石城发·东方兰庭(EPC)项目一组团10栋还建房顺利通过竣工验收。▲一组团航拍东方兰庭(EPC)项目位于黄石市下陆区,项目建设用地12.5万平方米,主要工程量包括22栋住宅楼、1栋配套服务用房、2栋商业楼...
新楼盘封顶后一般何时交房?
在房产购买过程中,新楼盘的封顶是一个重要的里程碑,它标志着建筑主体结构的完成。然而,封顶并不直接等同于交房,购房者通常会关心封顶后多久能够拿到钥匙,开始装修或入住。本文将详细解析新楼盘封顶后交房的时间线,帮助购房者更好地规划自己的购房计划。首先,我们需要了解封顶后的主要工作流程。封顶之后,开发商将进入...
业主质疑楼盘竣工后与宣传效果不符!龙湖回应:竣工备案并不代表...
近日,有龙湖清能天曜小区业主向九派财经反映,该楼盘竣工后与宣传设计图严重不符,涉嫌虚假宣传、欺诈消费者。业主李舒称,“出于对龙湖集团品质的信任,我们在众多楼盘中选择了龙湖清能天曜小区,但项目一期在12月30日通过竣工备案后,现实却给我们浇了一盆凉水。地坪地库、主楼栋外立面、学校外观造型,包括销售宣传时强调...