东莞 还能吸引周边客买房吗?

除了税费高外,东莞二手房交易时间较长也是一个问题。从签约到过户,经常需要半年以上的时间,对于投资客来说,并不利于资金的回流。

割肉170万,我终于卖掉了环松湖的二手房……

随着首付比例下调、二手房“带押过户”、除原限购区外其他区域二手房不限售等利好政策落地,环松湖片区的二手房挂牌量日渐攀升。据诸葛找房平台显示,截止至12月6日,寮步、大岭山、大朗三镇的二手房挂牌量高达12510套,其中光是寮步就多达5553套。而据东莞市住建局官方发布的网签数据显示,今年前10个月,环松湖三镇...

从拍板到支付定金不到半小时!这几天广东挤满买房人……

业内人士认为,深圳这次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年,能够有效降低二手房交易税费,节省购房成本,也有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换,提升二手房市场活跃度。据工作人员测算,以过户价500万元的房子为例,增值税调整后,可以节省近25万元税费。东莞:涨价无法阻挡购房者热情东莞“9·30”楼市新政...

点赞|东莞创新二手房“带押过户”服务模式,办理业务超千宗

据介绍，东莞市自2023年4月实施“带押过户”至11月20日，已办理“带押过户”“双预告”和“三合一”业务共1314宗，全程网办业务414宗，涉及卖方贷款金额11.60亿元，有效破解过去二手房屋交易“先还后卖”做法带来的跑动频繁、手续复杂、成本高昂、权益难以保障等痛点堵点，通过“双预告”“三合一”业务实现同行、...

无需提前还贷!东莞推出二手房“带押过户”全程网办

????为提升存量商品房“带押过户”业务质效和办理便捷度,东莞市不动产登记中心自9月13日起全面推行存量商品房“带押过户”全程网办模式。买卖双方及买卖双方银行通过在线申请系统和微信简单操作,即可线上完成存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记一并办业务(简称“三合一”)申办。无需提前还贷,全程...

突发重磅!东莞二手房“带押过户”正式执行!

如今时隔一个月,其中就有招商银行和东莞银行明确表示可以落地,目前在内部学习培训阶段(www.e993.com)2024年11月28日。Part1东莞二手房“带押过户”开始执行据悉,二手房“带押过户”今天开始执行,值得注意的是,“带押过户”或仅限于同一银行行操作,不需要手续费。由于东莞因为今天刚开始落地,还没有具体操作的流程图。这里放上其它城市的操作...

东莞二手房交易条件是什么?二手房过户流程主要有哪些?

以前买二手房,“满五”房源最抢手,因为买这种房子可以省不少钱,不过,从2019年3月11日起还可以选择,按照全额2%交易个税,也就是说,现在东莞二手房交易个税,可按照两种方式征收全额2%或者差额20%,哪种方式缴税你随便选。若选择差额20%,需要提供原购价发票、装修发票等成本资料,如果不能提供(或不提供)将按照成交价...

东莞招行办理多笔二手房“带押过户”业务

伴随着东莞《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》落地,招商银行东莞分行(下称“东莞招行”)积极配合东莞市相关职能部门,通过前期开发对接,自2月17日与市不动产中心成功测试落地东莞市二手房“带押过户”业务。至今,东莞招行已成功办理5笔“带押过户”业务,大大降低了二手房在市场上的交易成本和时间成本。

2015年新东莞二手房交易税费及过户费详解

[摘要]购房的时候除了交购房款,还需要交哪些税费呢?房天下东莞二手房为购房者们梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供购房者参考。2015年新:二手房交易税费及过户费详解买房要交哪些税?买房又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题。东莞买房,动辄上百万,税费缴纳在购买房产时占有...

成交周报|重点城市新房、二手房成交两连升,东莞二手房涨近40%...

自2023年春节假期后,疫情防控全面放开叠加密集利好政策逐步发酵,前期积压的购房需求加速释放,二手房成交自第6周起连续六周上升,在第13周,二手房成交达到周度峰值。3月底自然资源部、中国银保监会发声将全面推进房产“带押过户”,紧接着多城跟进发布二手房带押过户政策,对提升二手房市场活跃度有着重要意义。4月份,...