如何对转让的土地进行确权?确权过程中要遵循哪些法规?
首先,确权的第一步是进行土地权属调查。这一步骤通常由专业的土地调查机构或政府部门负责。调查内容包括土地的边界、面积、用途等基本信息。调查结果将作为确权的基础材料,确保土地信息的准确性和完整性。接下来,需要提交确权申请。申请人需准备相关文件,如土地使用权证书、转让合同、身份证明等,向当地土地管理部门提交...
任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
目前,各地已经基本完成了土地承包经营权的确权颁证工作,二轮基础上再延长30年,需要以土地承包经营权证书上载明的承包土地的面积、四至和证书上载明的享有权利的家庭成员为基础。所以,以确权颁证为基础,有助于延包工作的顺利进行。新京报:近年来,有些地方采取了确权不确地,或者确权确利不确地的方式,实现土地规模化经...
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政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
农用地转为建设用地的,按照土地管理法第四十四条规定,在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施规划将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次分别由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准;在已批准的农用地转用范围内,具体可以由市、县人民政府批准。在...
【政策文件】广东省自然资源厅关于实施点状供地助力乡村产业振兴...
(一)简化确权登记发证。点状供地项目以宗地为单元确权登记发证,可按项目实际管理的需要,将多宗地整体打包一次性申请不动产登记。因地块调整导致实际用地发生变化的,须根据相关审批文件和权籍调查成果等材料确权登记发证。对办理土地征收手续的生态保留用地,按照国有农用地或未利用地确权登记发证。
什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...
一是非法转让、倒卖土地使用权罪(www.e993.com)2024年11月18日。刑法第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分...
5月1日起,土地“确权证书”将失效,二轮承包到期,需要重新承包
据了解,目前关于土地承包经营权的新规定也已经发布,并确定从五月一日起施行。在此,我们将讨论两种主要的证书,一种是合同,另一种是土地确权书。在很多人看来,拥有一张确权证,就意味着可以续约,这看起来好像比合同更重要。事实应该是什么样的呢?在五月之前,该确权书是否有效?在实际工作中,农民在承包土地...
土地二轮承包到期重新承包!新规5月1日起实施,确权证书自动失效
我国对于农村土地一直采取土地承包制,这样做的好处就是明确了土地划分,可以避免很多因为划分不明确而造成的纠纷。我国的第二轮土地承包是从1997年开始的,但是也有部分地区是从1993年开始的。因此,按照30年的承包时间算起,今年有一部分农民就需要重新承包。那么,新的承包方案有哪些呢?如何解决承包过程中农民可能会...
农村土地确权之争:重庆村民卖房14年后要地,政府建议仲裁
2010年,村里在进行土地确权时,将2.79亩土地的承包权划归为彭德怀所有。去年10月,刘德书回老家时才得知土地没了,要求“还地”。永兴镇政府经济发展办公室主任周俊吉11月4日告诉澎湃新闻(thepaper),对于土地确权争议,建议当事人申请仲裁或前往法院起诉。
自然资源部 农业农村部关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理...
各地自然资源、农业农村部门要在地方党委政府领导下,建立健全工作机制,密切协作配合,加强条件能力建设,统筹解决工作推进中的重大问题,不断健全完善承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的中国特色土地承包经营权确权登记制度。第二轮土地承包到期后再延长30年试点地区要积极探索工作衔接、信息共享、证书颁发的路径方法...