太原一房企指定的产权代办公司卷走业主600万,开发商竟说自己没...

根据太原的实际情况,一般在房屋交付一年左右,核准住房面积后,多退少补购房款,然后交契税就可以办不动产登记证了,通常状况下开发商会委托一家中介机构代办。那么绿地城小区已经交付3年多了,早都收了契税,代办公司却没有按程序上缴国家相关部门,现在业主需要再交一次契税才能办证,每户大约需要再重复缴纳大约1~3万之间。

北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷

M公司称因疫情原因导致办理不动产权转移登记逾期,办证天数应该延后97天计算。原告对此不予认可,认为疫情期间相关部门正常办公,不影响不动产权登记证书的办理。四、裁判结果1.北京m公司于本判决生效之日起十日内返还孙嘉杰契税104507.09元、印花税1823.4元、房屋代办费和登记费1550元,合计107880.49元;2.北京m公司...

离谱!买房7年难办证!竟是全款惹得“祸”?

近日,有网友投诉:2016年全款购买了西安市太乙路太乙城时光界小区的商品房,2016年6月1号楼开始交房入住,合同约定交房后两年内办理房产证,等到今年6月,开发商陕西华龙建工集团有限公司才通知办理房产证。图源:华商网业主去新楼盘太乙城时光里售楼部交了契税、实测房屋面积差价后,仍无法办证,询问后才知道,全款购房...

南宁一房地产开发商强制代办“不动产权证”,还收千元服务费

11月5日，记者去到阳光西岸项目售楼部，客服部的工作人员罗女士说，如果想要自行申办不动产权证，业主可以向开发商所属的集团公司递交申请书，但必须是全款购房的业主，贷款买房的业主不能提出申请。阳光西岸项目客服部罗女士：“因为我们合同上面有约定，委托开发商办理的，不是全款的没有权利。因为还是要我们公司去...

产权代办费开发商收合理吗

买房之后要进行产权办理,来明确自身权利。但也存在一些情况,购房者没有时间去进行繁琐的手续,办理房产证。根据相关规定,我们是可以委托别人帮我们代办房产证,本篇就说说,产权代办费开发商收合理吗?产权代办费开发商收合理吗按照相关法律规定,是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发...

代办不动产权证需800元 业主质疑开发商这钱怎么花?

业主周女士告诉记者，他们是在3月20日就接到了开发商广西金鸿昌房地产开发有限公司办理不动产权证的通知书，通知要求业主在3月21日到4月3日，携带相关材料到物业办公室统一办理不动产权证，代办费是每套房800元(www.e993.com)2024年11月25日。接到通知书后，业主们认为开发商收取的代办费过高了。东方城市花园小区业主周女士肯定不合理了，...

哈市金源蓝城小区业主反映进户时遇多重问题 开发商代收契税代办不...

生活报11月15日讯日前,哈尔滨市香坊区金源蓝城小区的部分业主反映,贷款买房的业主在办理进户时,被要求先交500元不动产权证代办费,还得先交契税和维修基金,否则开发商不给钥匙不让进户。而有栋楼的部分居民进户后发现,房子的窗户少了一个。问题一不交代办费不让进户...

不交产权证代办费不许收房 海淀岚山悦府项目被质疑违规交房

新京报记者发现，北京其他项目的购房人曾向有关部门反映开发商收取产权证代办费的问题。2023年3月，北京首开龙湖熙悦宸著项目购房人反映，开发商在尚未交房的情况下要求贷款业主必须缴纳1200元产权证代办费，否则不交付办理材料且不能收房。对于购房人的反映，北京12345回复称，经大兴区住建委核实，购房人与开发企业签订...

以案说法 | 借款购房合同中开发商完成了首次产权登记后是否需要...

开发商无需承担责任近日,仙桃法院金融团队依法审结一起金融借款合同纠纷案。案情回顾2014年3月,某银行与借款人张某、开发商签订了《个人购房担保借款合同》,约定借款人张某向某银行借款100万元,用于购买房屋,借款期限120个月,若借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项,即构成违约。借款人违约的,...

开发商代收契税代办不动产权证

在居民提供的购房合同第12页显示,出卖人应当在商品房交付使用后1095天内,持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案".这个契税办证时肯定要交的,可是放在开发商这里两三年,也没个监管单位,实在不放心."业主纷纷说.问题三进户发现少个窗户小区二期12号楼1单元3门和2...