事关买房卖房!海南7部门发“大礼包”

在优化商品房价格备案方面，通知规定，房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格，实现优房优价。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。...

备案价打六折卖房?开发商紧急回应

深圳市房地产信息网显示,玺悦台项目于2020—2021年期间共三次获批预售,备案均价在3.9万元/平方米左右,最低为3.57万元/平方米。按照深圳市商品房售价不低于备案价的85%的相关规定,玺悦台项目售价不得低于3万元/平方米。网传的2.38万元/平方米已是备案价(3.9万元/平方米)打六折的水平。2月27日早间,玺悦台项目开发...

多城开发商“降价卖房”不再违规,武汉回应一楼盘每平米降1万元,称...

2021年8月份，湖南岳阳打响了“限跌令”第一枪，表示中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价，但也不得低于备案价的85%。在岳阳之后，桂林、菏泽、惠州等城市跟上，表示新房的成交价不得低于85%。2022年，“限跌令”的出台出现了一波高潮。据中指研究院不完全统计，2022年5月份至12月份，有近20个市（县）出...

备案价打六折卖房?深圳一楼盘陷降价风波

深圳市房地产信息网显示,玺悦台项目于2020—2021年期间共三次获批预售,备案均价在3.9万元/平方米左右,最低为3.57万元/平方米。按照深圳市商品房售价不低于备案价的85%的相关规定,玺悦台项目售价不得低于3万元/平方米。网传的2.38万元/平方米已是备案价(3.9万元/平方米)打六折的水平。2月27日早间,玺悦台项目开发...

深圳惊现五折卖房?记者实探!

不过，房源多数为“工抵房”，价格是备案价的五七折到七折左右。（号称备案价打五折的公寓项目吴家明/摄）记者在项目现场咨询了多位房产中介，发现该项目已经不是第一次以超低折扣吸引市场的关注。“这个项目已经卖了很久，有写字楼、商务公寓和现在大力促销的这种商办产品，去化成绩并不理想。”其实，深圳市场上...

深圳一复工楼盘5折卖房“惹火”业主 已有多地取消新房限价

业内建议:允许调低备案价,而不需要完全取消限制不止深圳,据中指研究院统计,今年以来,辽宁沈阳、甘肃兰州、河南郑州、福建宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导,即取消销售限价;另有广东阳江、珠海以及安徽芜湖等地优化限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等(www.e993.com)2024年11月13日。然而,随着房地产市场的深度调整,一...

西安二手房交易全流程解析,买房卖房必看!

在西安买卖二手房,看似简单,但其实每个环节都需要谨慎对待。从房源核验到最后的资金监管,每一步都关系到买卖双方的权益和资金安全。尤其是合同网签备案和资金监管,都是确保交易合法合规的重要措施。买卖双方在签订合同前,一定要仔细阅读合同条款,确认无误后再签字,避免日后产生纠纷。对于资金监管,建议买家务必将房款存入...

卖房网签是什么意思

2.双方确认:合同草拟完成后,买卖双方需在线确认合同内容,确保所有信息准确无误。3.电子签名:确认无误后,双方通过电子签名技术在合同上签字,这一过程具有法律效力,等同于传统的纸质签名。4.合同备案:网签完成后,合同信息将被提交至相关房地产管理部门进行备案,确保交易的合法性和透明度。

房管局备案是什么意思

为了更好地理解房管局备案的重要性,以下是一个简单的表格,列出了备案前后的一些关键差异:总之,房管局备案是房地产交易中不可或缺的一环,它不仅有助于维护市场秩序,还能有效保护交易双方的合法权益。因此,无论是购房者还是卖房者,都应充分认识到备案的重要性,并严格按照规定流程进行操作。

北京京熙润府82折卖房,股东为央企华润、山西煤老板温秋贵和山东...

据北京市住建委官网,截至7月17日,京熙润府(备案名“润新嘉园”)已签约173套,去化率约19%;成交均价3.7万元/㎡,约为预证备案均价4.5万元/㎡的82折,平均每平方米直降8000元+。该项目于3月8日取得预售许可证,首批推售19栋共919套住宅,总供应面积87477.06㎡,主力户型79.97-114.39㎡三房、123.96-124.17㎡四房,...