执行快报 | 强制执行不“手软” 查封房产促履行

在案件判决生效后,被执行人曲某拒不履行生效法律文书确定的义务,为保障申请执行人的合法权益得以实现,执行法官在前期执行工作中了解到,被执行人曲某在盘锦市大洼区拥有一套房产,执行法官果断采取强制措施,对被执行人名下所属不动产进行依法查封、评估、拍卖。执行期间被执行人曲某反映该房产存在后续部分,执行干警为...

借名买房引纠纷,房产纠纷律师指明路

2、被法院强制执行风险如上述案例中,当名义购房人陷入债务纠纷时,法院可能会对登记在其名下的房产进行强制执行。实际购房人即使能证明自己是实际出资者,也可能难以阻止房产被执行。3、政策风险各地的房地产政策可能随时变化,如果政策调整导致借名买房行为被认定为违规,实际购房人可能面临无法取得房产产权或被处罚的...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

无法偿还银行债务，又不甘心自家房产被法院强制执行，周某竟利用“买卖不破租赁”原则，让亲戚邓某冒充租客，签下租期长达20年、租金100余万元的房屋租赁合同。而正是这份“从天而降”的合同，使法院的执行横生波折。四川天府新区（四川自由贸易试验区）检察院［以下简称“天府新区（四川自贸区）检察院”］通过大数据...

被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

在另一起执行案件中,杭州市中级人民法院就以申请执行人同意参照当地住房租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五到八年租金用于保障权利人生活为由,驳回了案外人的执行异议复议申请。第三,被执行人及其家庭的情况。被执行人是否与家庭成员共同居住、其他家庭成员是否拥有住房、被执行人的赡养抚养义务等因素也是法院...

收藏!法院强制执行流程详解

起草《强制执行申请书》,提交至一审人民法院(或同级的被执行人财产所在地法院)↓人民法院七日内决定是否立案,需要补充材料的,一次性书面告知在指定期限内补正↓执行立案,录入法院办案系统,公开执行案件信息↓法官操作人民法院执行网络查控系统,对被执行人名下财产进行全面查控...

强制执行两年执行不动,最近发现房产还有问题,执行就是个笑话?

但是千难万险的事儿,总有人能办成,可能法院及时、完全执行率只有10%~20%,从这个角度来说,强制执行还是有一定效果的,不能说是一个笑话(www.e993.com)2024年11月23日。你不要考虑其它,那些80%的不能成功的,属于大环境、现阶段的社会问题,咱们普通人左右左右不了。你需要考虑的是,争取让自己成为10%到20%的幸运儿,把我们的钱执行到位。

不动产登记在被执行人名下,买受人提出排除强制执行异议,法院如何...

案例要旨:案涉房产不存在因被查封而无法办理过户登记的客观障碍,案外人也未能提供证据证明其在此期间有向房屋登记机构递交过户登记材料等积极行为,故其依据《房地产转让合同》仅享有对被执行人的普通债权,法院不应当认定其为非因买受人自身原因未办理过户登记,案外人要求对案涉房产排除强制执行缺乏事实和法律依据。

【以案释法】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行

法院能否强制执行?答案是肯定的!即使属于生活必需的居住房屋只要满足相应条件也可强制执行!通过下面的案例一起来看下吧!案件回顾原告某建材公司与被告张某买卖合同纠纷一案,经延津县人民判决被告张某偿还原告某建材公司20万元。因被告拒不按照生效判决履行还款义务,原告申请强制执行。

“以房抵债”取得的房屋能否排除强制执行?

综上所述,以房抵债合同的效力需要综合考虑合同签订的时间、当事人的意思表示、是否符合法律规定以及实际履行情况等多个因素。只有在满足相关法律规定的条件下,以房抵债合同才能发生法律效力。四、以房抵债取得的房屋能否排除强制执行法律上排除强制执行的法律依据,很容易想到《最高院关于人民法院办理执行异议和复议案件...

购买房屋未及过户被另案强制执行 安徽一购房者提起执行异议之诉获...

2023年5月，法院生效判决判令叶某偿还侯女士借款本金15万元及利息，侯女士申请强制执行。杜集区法院依法查封了案涉房屋，戴某提出书面异议被裁定驳回后遂提起案外人执行异议之诉。法院审理后认为，根据双方举证，戴某作为案外人对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。具体理由：首先，戴某与叶某签订的购房协议书...