公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例

首先，自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里，是否能够变更其为承租人，要看当地的相关规定。但根据何女士陈述，其身体不好，几年前即办理了病退手续，其爱人早些年过世，家里没有其他住房，户口也一直都在公房内，应该是符合租住条件的。其次，何女士的弟弟户口不在当地，也不在该房屋...

公房承租人他处享受过福利分房,这次动迁能否再次参与分配?

大连楼市新政出炉,轻松“卖旧换新”再享政府补贴!336人在阅读大连地铁4号线金家街站首段封顶!将与3号线实现换乘457人在阅读1季度大连土拍低调收官2季度如何推地?5月3宗新地入市741人在阅读27000元/平方米中海爱贤里24条评论9.4分高新园区-七贤岭打电话效果图35000元/平方米绿城海韵晓风39条...

公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例

1998年9月23日,拆迁人(甲方)北京C公司与被拆迁人(乙方)林某辉(承租人赵某玲)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,协议中双方约定“乙方住址西城区A号,在拆迁范围内有正式住房1间,居住面积8.4平方米。有正式户口4人,应安置人口4人,分别是本人、之母赵某玲、之妻杨某霞、之子林某昊。……。上述协议...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

4月26日,西安房地产经营一公司相关负责人说,受骗群众所持的协议上面有“西安市房地产经营一公司的印章和签名都是假冒的,他们没有委托任何一家公司对公房进行出租和售卖,公房是国有资产,也不允许租赁和售卖。”该负责人介绍,公房产权是国家的,不能买卖,出租、转让、转借都不行。2009年以后,国家投入建设的是公租...

理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析

老旧公房小区更新改造和后续维护管理亟待实施,但一系列产权问题对其形成制约:未房改公房小区承租权与所有权混淆,房改房小区产权转让不完全,小区内多种产权状态混合,等等。短期来看,政府主导和居民自治可阶段性地解决问题;长远来看,需要逐步解决历史遗留问题,建立配套的政策体系,使未房改公房完成房改售房,使房改房产权人成为...

公房承租人去世后谁有权继续承租

咨询人:何女士2023年7月,何女士打电话来咨询其弟弟要求她腾退房屋该怎么办(www.e993.com)2024年11月3日。接到咨询后,我们耐心倾听了她的问题,并对此进行了解答。首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其...

房产买卖律师——公房拆迁后己方出资购买,亲属主张无效案例

事实与理由:原告赵某兰与被告赵某刚系姐弟关系,案涉房屋位于北京市丰台区一号,1993年原告父亲赵某贤承租的原崇文区M号公房拆迁安置的案涉承租公房,承租人仍为赵某贤,拆迁时的被安置人共有4人,分别是原告的父亲赵某贤(2021年去世)、母亲杨某娟(2003年去世)、赵某兰、宋某涵(原告赵某兰之女)。取得案涉房屋...

这件“天下第一难”的事,上海这么做

2021年9月1日,就在彭一小区启动搬迁当天,《上海市城市更新条例》(以下简称《条例》)正式施行,其中有多个条文指导了拆除重建相关工作。比如,《条例》第三十二条规定,在拆除重建项目签约比例达到95%、项目生效后,对于公房承租人拒不搬迁的,会采取“调解+决定+申请执行”的方式。

公房承租人去世后谁有权继续承租 - 中华人民共和国司法部

咨询人:何女士2023年7月,何女士打电话来咨询其弟弟要求她腾退房屋该怎么办。接到咨询后,我们耐心倾听了她的问题,并对此进行了解答。首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其...

北京高院案例 :不服公房承租人变更行为提起诉讼的期限为20年

公房租赁是将国家、单位所有的房屋赋予特定相对人使用权的公益性住房制度安排,公有房屋承租人变更行为涉及原承租人家庭成员的重大居住权益,其实际效果与导致不动产物权变动的行政行为性质类似,故相对人或利害关系人因此类行为提起行政诉讼,属于《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定的“因不动产提起行政诉讼”...