最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?

1.执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;2.暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

2023年3月，天府新区（四川自贸区）检察院向辖区法院发出检察建议，建议法院对执行拍卖过程中的不当情形予以纠正，法院采纳了检察建议并作出裁定，撤销原拍卖公告，退回赵某已缴纳的相关拍卖费用，对案涉别墅重启拍卖程序。2023年6月，邓某向辖区法院提起执行异议之诉。法院一审判决驳回邓某的全部诉讼请求。邓某提起上诉...

收藏!法院强制执行流程详解

审批流程为:执行员组织办理领款手续—在系统中提请执行局长审批—主管财务副院长审批—院财务进行发放(大约时间7-30天)。↓付款付款的程序如下:带上你的身份证、银行卡,填写执行领条+财务领条,手续办完后逐步提请审批,然后就可以回家耐心等待了。开通了银行短信的最好,如果没有短信提醒,可以留下电话号码,发放款项...

被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

在另一起执行案件中,杭州市中级人民法院就以申请执行人同意参照当地住房租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五到八年租金用于保障权利人生活为由,驳回了案外人的执行异议复议申请。第三,被执行人及其家庭的情况。被执行人是否与家庭成员共同居住、其他家庭成员是否拥有住房、被执行人的赡养抚养义务等因素也是法院...

...执行人夫妻共同财产的不动产提出执行异议之诉,能否排除强制执行?

借贷纠纷一案,孟州法院于2022年9月作出民事判决书,判决被告成某归还原告借款40万元及利息,成某不服提起上诉,焦作市中级人民法院审理后驳回上诉,维持原判,判决生效后,被告成某没有履行还款义务,原告向本院申请强制执行,执行过程中,孟州法院作出执行裁定书,以案涉房产是被告成某与吕某夫妻共同财产为由查封案涉房产。

信用卡逾期多久法院会拍卖房子?关键时间点解析

根据中国的查封法律规定,买受人逾期拖欠房款时,房产的右拍卖程序一般需要经过一系列的六个诉讼程序和法定期限才能进行(www.e993.com)2024年11月27日。下面将以购房合同逾期拖欠房款为例,介绍房产拍卖的导读相关程序和法定期限,对于房产拍卖买受人逾期多久法院才会拍卖房子提供一个参考。首先,在购房过程中,买受人与卖方签订购房合同,约定了双方的很多...

不动产登记在被执行人名下,买受人提出排除强制执行异议,法院如何...

案例要旨:“人才房”购买案件中,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十八条规定的是无过错不动产买受人物权期待权的保护条件,“人才”据此请求排除执行,经审查符合条件的,应予支持。来源:《浙江审判》2021年第4期5.买受人主张已支付部分房款虽未提供房款转账记录或收款收据,但被执...

拿到判决书后多久可以正式申请强制执行?

2.判决书具有可执行的内容,如要求支付款项、交付物品、完成特定行为等。3.被告未在判决确定的履行期限内履行义务。4.申请在法定期限内提出,一般为二年。5.案件属于人民法院的管辖范围。三、申请强制执行的流程:1.提交申请:胜诉方需向有管辖权的人民法院提交强制执行申请。

澄迈法院梳理总结申请执行人需了解的强制执行领域重点问答(下)

执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。关联法条:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条...

如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!

“老赖”是法院破解“执行难”的焦点问题,“老赖”通过各种手段转移、隐藏财产,使当事人的胜诉判决成为了一纸空文。对付“老赖”,法院除了采取纳入失信黑名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施外,还有没有更严厉的制裁手段?答案是肯定的,那就是“拒执罪”。