男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除合同,正协调
双方合同约定,姜先生前期需要支付32万多元作为房屋的首付款,余款38万元需要向山东青州农村商业银行申请贷款支付。而关于逾期付款的责任,合同只是约定双方协商处理。合同第27条中关于争议解决方式,双方约定可依法向房屋所在地人民法院起诉。姜先生说,2019年签完购房合同,他和前妻第一时间就去办贷款。“开发商联系好的银...
官方协调退房退首付,为烂尾楼业主及时止损 | 新京报快评
据界面新闻报道,在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,官方宣布,业主们可以退房退首付款了。据了解,这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。买了商品房,开发商却迟迟无法交房,甚至一些项目长期停工。这种情况下,希望开发商“退房退款”,应该说是不少购房者最朴素的愿望。但是,因为种种原因,遭...
官方协调退房!这是全国第一例,集体退首付!
前段时间,针对四季悦城G104地块停工两年的问题,南京市江宁经济技术开发区官方给出答复,明确在交房日期前启动退房流程。回复中还透露,项目方将向业主退还房款,但无按揭贷款利息补充。目前,已有大部分业主与开发商签订相关协议。虽然没有全额退款,但得官方介入,最终实现集体退首付的案例,这在全国还是头一个。因此...
全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付
南京市江宁经济技术开发区于7月11日下午回复称:“我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款...
南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂
中新经纬7月29日电烂尾停工两年后,官方称南京禄口珠江四季悦城可以退房退首付。在人民网领导留言板上,自2023年起不停有网友投诉反映工程停工,项目应于2024年6月交房,但自2022年7月起项目停工,交房遥遥无期,要求退房退款。人民网领导留言板截图(下同)有网友2023年3月留言表示,该项目于2022年7月份开始处于...
全国首例,官方协调停工楼盘退房退首付????
会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议(www.e993.com)2024年10月18日。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房...
首付款没有合同时的退款流程是什么?
提交申请后,开发商或卖方会对申请进行审核。这个过程可能需要一段时间,具体时间取决于双方的协议和内部流程。5.退款处理审核通过后,开发商或卖方将按照协议中的方式进行退款。通常,退款会直接退回到购房者指定的银行账户。6.确认收款购房者在收到退款后,应及时确认收款,并与开发商或卖方进行最终的确认。确保...
房子付了首付还能退吗?退房条件有哪些?
退房流程通常包括以下几个步骤:首先,购房者需要与开发商协商,明确退房原因和条件;其次,双方需要签订退房协议,明确退款金额和时间;最后,开发商在约定的时间内退还首付及相关费用。需要注意的是,退房可能会涉及到一定的经济损失,例如违约金、利息损失等。因此,购房者在决定退房前应仔细评估自己的实际情况和可能面临的经济...
购房人享受“卖旧换新”!旧房没卖掉,新房退首付也很难……
截止日期是12月31日,从这个点开始,要满足90天的时间。满足90天之后要走退款流程。我已把相关材料第一时间提交,退款从今年的1月份发起,要先走退房流程,再走退款流程,相对来讲要复杂一点。对这样的流程,刘先生表示不予认可,再三要求下,李小姐向领导申请后,又让刘先生再次填一张退款申请单,并表示30个工作日首付款...
现在下定多久能提车?小米SU7答网友问
大定7天可退。但我们也提供了主动锁定配置的选择,一旦锁定配置也就意味着锁单完成,车辆将进入生产阶段,配置无法再次修改,这个时候定金是不可退的。截止3月29日中午12点,我们的客服体系,接到关于退单及改配需求,总计469例。小米汽车APP购车流程中,关于主动锁单不可退,共计三次提示,并在最终‘锁定配置’时直接弹窗...