广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务 流程指引来了
需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人,买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料,并签订“带押过户”协议。广州住房公积金管理中心方面表示,住房公积金二手房带押过户业务的推出,进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本。该业务主要办理...
二手房转户口的流程是怎样的?这种流程中需要注意哪些关键点?
2.**办理房产过户**:在购房合同签订后,买卖双方需前往房产交易中心办理房产过户手续。这一步骤是户口转移的前提,因为只有在房产过户完成后,买方才能合法拥有该房产。3.**提交户口转移申请**:房产过户完成后,买方需携带相关证件(如身份证、房产证、购房合同等)到户籍所在地派出所提交户口转移申请。4.**审核...
如何处理二手房交易中的尾款问题?二手房交易时需要注意哪些事项?
在二手房交易过程中,尾款问题是一个关键环节,处理不当可能导致交易失败或引发法律纠纷。为了确保交易的顺利进行,买卖双方需要对尾款支付的流程和注意事项有清晰的了解。首先,尾款的支付时间通常是在房屋过户手续完成后。此时,买方应确保所有必要的文件,如房产证、购房合同等,已经齐全并经过法律确认。尾款的支付方式可以...
广西南宁将试点二手房跨行“带押过户”业务线上办理
下一步,南宁住建邕有家二手房交易资金监管服务咨询中心(试点)将加强二手房交易“资金监管+带押过户”在不同银行之间的业务办理,实现买卖双方抵押贷款、发放新贷款无缝衔接,简化“带押过户”业务手续流程,推进跨行“带押过户”业务常态化进行。(吴晓苑)
贝壳杭州站升级“一站式”服务,持续助力二手房交易一站办结
今年5月,杭州市首个不动产登记便民服务点“亮相”贝壳天城签约服务中心,消费者通过服务点内的自助打证机,仅需2分钟即可领取房产证,这也意味着贝壳杭州站签约服务中心已打通二手房买卖全流程“一站式”服务,具备为消费者提供一站通办高效服务的能力。提升服务标准,护航交易安全...
二手房过户后多久拿房产证
二手房过户后,通常需要10个工作日左右才能领取房产证(www.e993.com)2024年10月19日。然而,具体时间可能会因地区、政策、办理情况等因素而有所不同。购房者在交易过程中应当认真准备材料,并关注当地政策,确保顺利拿到房产证。数据来源1.《不动产登记暂行条例》,国务院,2016年。2.《广州房产交易管理办法》,广州市人民政府,2023年。
上海二手房市场的动态如何?这一市场的交易流程有哪些关键步骤?
在交易流程方面,上海二手房市场的关键步骤可以概括如下:在整个交易过程中,买家和卖家都需要关注合同条款的细节,确保交易的合法性和安全性。此外,由于上海二手房市场的复杂性,建议买卖双方在交易过程中寻求专业法律和财务顾问的帮助,以确保交易的顺利进行。
【以案说法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续?法院判了
二手买卖过程中,最容易出现的纠纷便是在房屋过户环节,根据法律规定,房屋所有权的归属以房产登记为准,但现实生活中,买房人支付了购房款后,原房主不配合办理过户的例子不胜枚举。如果遇到了原房主迟迟不配合办理过户手续,买房人该如何维权?近日,西固区法院审理了这样一起案件,我们一起去看看吧!
上海首例试点完成!浦东积极探索二手房过户“全程网办”
据悉,在整个办理过程中无须提交纸质版材料,“一网通办”平台直接在线读取婚姻、身份和房产等电子信息,新区不动产登记事务中心与税务机关在收到线上申请后并联进行线上审核,姚先生在线缴纳税费后第一时间收到了不动产登记电子证书。为持续提升不动产登记便利度,按照自然资源部《进一步提升不动产登记便利度促进营商环境...
深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市住房公积金管理中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。3.买方申请贷款。