未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
9月25日,北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案。该案由四中院院长单国钧主审,东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内,毕某的爷爷系该公房原承租人,...
【民法典解读】重温《民法典》77处变化
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。"25.规定承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外《中...
北京公租房承租人变更需要多久?
②公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。③产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,租赁期限为原合同剩余期限。④经复核,家庭不再符合配租条件的,区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的...
公租房承租人可否变更?需要走什么流程?
如果父母健在,想要变更的话,需要两步:第一步需要到户口所在地的房管局,递交夫妻双方的资料,重新办理资格证。如果条件符合,第二步是到秋丽家园的经营单位询问能否给他们保留原房屋,一般周期要2-3个月。如果之前领过租房补贴,变更会需要更长的时间。至于名下财产是否影响变更,这个是肯定的。个人名下的收入、公积金...
北京公租房变更承租人条件材料及流程
存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:1、承租人在租赁期限内死亡;2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。所需材料1、变更书面申请,明确变更原因2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书...
最高院判例:公房承租人被变更适用行政案件起诉期限规定
《北京市公有住宅租赁合同》第七条规定:“租赁期限内,乙方外迁或死亡,乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续(www.e993.com)2024年7月26日。”从该条规定的适用情况以及公有房屋承租实践看,公有房屋承租人变更行为涉及原承租人家庭成员的重大居住权益,其实际效果与导致不...
公产房承租变更有新规:7种情形不得变更承租人
内容提要:为进一步规范本市公有住房变更承租人的管理,切实维护公有住房租赁双方的合法权益,近日,本市对《天津市公有住房变更承租人管理办法》进行了修改,于11月1日起实施。天津市津房置换有限责任公司也将于下月起按照新的规定为承租人办理公有住房使用权置换、回购及代理转让手续。
【抗“疫”在线】第七期 疫情防控期间,承租人能否要求减免租金...
新冠肺炎疫情的突发性、复杂性,对社会经济生活产生了的全面、广泛的影响,其中房屋租赁市场产生的影响也逐渐显现。那么在疫情防控期间,承租人能否要求出租人减免租金或解除合同呢?依据是什么?一、是不可抗力还是情势变更(一)什么是不可抗力、情势变更
上海汇通能源股份有限公司 关于物业租赁协议主体变更的公告
三、变更合同主要内容汇通能源与松港电子于2020年9月15日就北翟路5101号的物业及附属设施设备、附属场地及构筑物租赁事宜签订了《物业租赁合同》。现经各方协商一致,签订三方协议,自2021年3月1日起,同意原合同的承租人由松港电子变更为松漕文化,松漕文化行使承租人权利、履行承租人义务,松港电子不再执行原合同...
深圳市大为创新科技股份有限公司 关于会计政策变更的公告
(四)会计政策变更日期根据财政部上述相关准则及通知规定,公司作为境内上市企业,自2021年1月1日起执行新租赁准则。(五)本次会计政策变更对公司的影响本次会计政策变更的主要内容如下:1、要求承租人采用单一的会计模型新租赁准则的核心变化是要求承租人采用单一的会计模型,无需进行租赁分类,对资产负债表中确认的...