房产律师解析:亲属赠与房屋后其子女起诉无效案例,太震惊了!
1.林某自1983年至今一直居住在北京市石景山区H号房屋(以下简称案涉房屋)内。1999年1月28日,林某父亲与林某母亲苏某离婚,将案涉房屋变更承租人为苏某,由苏某与林某一人一间共同居住使用。2.1999年9月16日,苏某购买案涉房屋时,林某亦支付部分购房款。虽然房屋产权证书登记在苏某一...
如何进行房屋更名?这种更名方式对房产所有权有何影响?
在进行房屋更名时,有几个关键步骤需要注意:1.准备必要的文件:根据更名方式的不同,准备相应的法律文件,如遗嘱、赠与合同、购房合同、离婚协议或法院判决书等。2.办理公证:对于赠与和继承等情况,通常需要到公证处进行公证,以确保文件的法律效力。3.缴纳相关税费:房屋更名过程中可能涉及契税、印花税等税费,需...
离婚后,子女要求变更姓氏,能否获得支持
第二款规定:十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
一起儿媳离婚后起诉公婆房屋为其借名购买因证据不足法院驳回案例
不动产权证书是权利人享有该不动产权物权的证明的规定和《建设部城市房屋权属登记管理办法》第十一条,房屋权属登记由权利人申请,共有的房屋由共有人共同申请的规定,涉案房屋最初登记在赵某刚名下,后变更登记至孙女士名下。自始至终不存在共有人也不存在共有人申请登记的情况,涉案房屋不属于家庭成员共有财产。原...
【网信普法】《民法典》的88个知识点
《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后如果没有其它表达共有的权属变更的,离婚后该房产不进行财产分割(www.e993.com)2024年10月17日。第二种情况,如果阿强的父母,替小两口付了4成的首付款,两人结婚后,需要共同偿还剩余的贷款。房产证上也没有小美的...
《安徽省户政管理规范》(2021版)
第十条〔审核审批〕公安机关应当严格依法依规审核户籍管理业务,特别是对补录户口、更正出生日期等,由县级公安机关户籍管理部门审核后,呈报地市级公安机关户籍管理部门审批;对于补录户口和注销户口恢复,变更姓名、性别和更正出生日期、公民身份号码,年满十六周岁首次申领居民身份证,以及大中专院校新生入学户口迁移等业务,除相...
《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"...
离婚后夫妻单方能否变更子女姓名
《户口登记条例》第十八条规定,十八周岁以上的人需要变更姓名时,由本人向户口登记机关申请变更登记。但对于未成年人姓名权,我国法律在这一方面几乎空白。我国公民在出生后进行户籍登记时,父母基于监护权代为行使子女的姓名权,父母离婚后往往会因为孩子随谁姓对簿公堂,且这种情况越来越多。但由于相关法律规定过于原则、...
房产证上没有名字!阜阳六旬老人离婚,大爷获得房屋永久居住权
蒋大爷也同意离婚,可双方就财产分割产生了分歧。夫妻双方有两套商品房,但都只写有王大妈的名字。王大妈认为,其中一套商品房是她从母亲那里继承来的,与蒋大爷没有任何关系。另外一套房子,虽说是20年前购买,但蒋大爷收入少,购房款是她自己的多年积蓄及向亲朋好友借来的。所以,她不同意将两处房产分给蒋大爷...