女子买二手房拆迁获赔419万!卖家反悔索要钱财,法院判决大快人心

女子花低价买的二手房,15年后拆迁赔偿400多万。没想到的是,卖家却反悔了。声称当年签订的房屋买卖合同无效,那么最后这件事如何解决?这件事情还要从一份买卖合同开始说起。无效合同?15年前,刘亚云的丈夫得了重病,刘亚云为了给丈夫看病欠了一屁股的钱,可即便这样也没有挽留住丈夫的生命。可家里还有年迈的母亲以及...

提前帮卖家赎证,差点赔掉80万首付?买二手房千万要注意!

首先签买卖合同,但只交定金,然后买家向银行申请按揭,通常1-2周可以出同贷书,等出了同贷书,买家基本确定能拿到贷款后,再在银行扣款前1天把赎证的钱打给卖家(中介会提前冻结卖家账户的网银功能,确保资金用于还贷),最后缴清税费、办理过户、等银行放款就行了。以上的操作顺序应该直接列明在合同里,而具体的时限,...

重庆二手房诈骗后续!卖家能追回钱和房子吗?除了报警,还能做什么?

敲重点:从提起诉讼到法院判决、执行,大概6个月到1年。执行阶段时,对代持人名下所有财产进行强制执行。受骗的卖家,远远不止几个信息来自重庆天天630新闻报道05卖家的尾款,能不能追回来?理论可行,执行困难。由于签订有房屋买卖合同,卖家要求合同上的买家(代持人)支付尾款在法律上是没有障碍的。也就是说,...

西安一男子买二手房被坑!首付80万,知道真相他...

直到今年3月底,他看到法院判决书后才知道,去年6月19日购买的二手房,却在6月16日已被法院查封。卖家称已结清房贷却被开发商以逾期未还款起诉去年6月,毛先生计划购买一套二手房,通过中介联系到了着急卖房的冯某。毛先生说,这套房子近123平方米,没有办下来房产证,总价123万元。同时,冯某称购房合同丢失,且只...

怎么办?二手房已过户,卖家以银行放款慢要起诉我……

2月份,转给卖家首付款,完成过户,当时卖家就交了房给买家。本以为银行会很快放款,谁知道直至今日尚未放完尾款。由于是在2018年2月份申请的贷款,当时只需要基准上浮5%,卖家不停地劝买家要接受上浮10%或者15%,这样银行会放款快,但是上浮更多,意味着造成了额外的损失,买家自然是不肯接受的。

买二手房注意这5点 卖家花招通通都得现原形

买二手房时,购房者一定要明确各种责任和义务,按照合同行事,如果遇到卖家违约的情况,果断使用法律武器来维护个人利益(www.e993.com)2024年11月25日。本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse。

多地推二手房“带押过户”:不用结清房贷就能交易

办理时限也由原先的十几天压缩至1至3个工作日办结。总结来说：过去的模式是“房东筹钱偿还二手房剩余贷款-房东卖房-下家付款-房东收款”，而现在的模式是“房东卖房-下家付款-房东偿还二手房剩余贷款和收款”。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，带抵押过户模式破解了二手房交易周期长、易失败的难题。济南市不...

女子买二手房遇一房两卖 房管局:有漏洞

经长安区房管局调查,今年3月份,王女士的丈夫刘先生与原卖家签订了二手房买卖合同并网签,后双方因加价问题未达成一致,刘先生将卖家起诉至法院。5月份,原卖家在不动产局变更登记窗口申请变更登记,将原产权变更成两人。7月份,该卖家用新房产证将房产卖给第三人并完成过户。直到法院再次开庭调解时,卖家才说明此事。

广州两女子代持二手房:信用额度榨干后房子被法拍,又背债数十万元

据其所知，不仅是广州，全国的二手房贷款申请都与买一手房不同，一手房买卖对开发商的账户监管十分严格，开发商很难对交易造假。二手房交易首付只在买家与卖家之间进行，如果个人提供的是虚假交易流水，银行也很难看出干预，“二手房没有首付这个概念，钱是给卖家的，只能由评估价值控制，抵押价值只能算房屋评估价值的...

急了!全国房价第四 出手救市

8月16日诸暨住建局发了一则公告,说8月18日起二手房交易窗口停止二手房网签业务,属自主成交的二手房交易业务可委托公益中介代为免费办理。有网友看成了:诸暨市停止二手房网签真实情况完全不是这样的。诸暨二手房买卖、网签都正常办理,公告说的是针对自主成交二手房的客户,统一由公益中介代为免费办理网签。