烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

近日，南京一楼盘打响了烂尾楼退房退款第一枪的消息登上热搜，成为全国烂尾楼问题处理的典范。据了解，涉事的楼盘为江苏南京的珠江四季悦城，该项目停工两年后，业主极力维权，后在官方的积极协调作用下，开发商终于同意启动退房流程。据媒体报道，该项目的退款资金来自监管账户，但开发商表示只退首付款，贷款利息是不...

全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?

无法交房退款你能接受吗?江苏南京的珠江四季悦城项目在停工两年后,近期迎来转折。官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。珠江四季悦城,作为珠江投资集团进入南京的首秀及当地规模宏大...

全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款

最后，业主反应迅速，积极维权。该项目于2022年7月停工后，2023年1月，业主们就开始通过投诉等方式维权了。业主们提前意识到了问题的严重性，并着手维权工作，这也是该项目能够实现退款的重要原因之一。退房退款环节中各方均做让步实际执行情况有待关注记者注意到，珠江四季悦城开发商在承诺退款时表示，仅退房款，...

全国首例!烂尾楼集中退房退款……

您与开发商签订商品房买卖合同，支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商，建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示，这表明，珠江四季悦城在停工长达两年之后，目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。商品房烂尾消费者可主张返还购房款想要全...

全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议

也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。虽然南京珠江四季悦城项目前只是退首付款,并没有相应利息,但对于业主来说,能够及...

烂尾楼集中退款,全国首例来了

停工两年后,江苏南京珠江四季悦城的业主们,可以退房、退首付款了(www.e993.com)2024年11月15日。位于江苏省南京市江宁经济技术开发区(以下简称“江宁开发区”)的珠江四季悦城,合同交房日期为今年6月份,但是该项目已经停工两年,无法按时交房,购房者无奈成为烂尾楼业主。自2023年起,在人民网领导留言板上,就有多位网友反映,珠江四季悦城本应在今...

全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议

在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,近日,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款。据悉,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。“这个案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认...

全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付

会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房...

全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例

01江苏省南京市江宁经济技术开发区珠江四季悦城项目停工两年后,经多次协调,开发商同意退还原房款,成为全国首例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。02该项目退房成功的原因包括监管账户资金到位、官方积极主动介入以及债务处理得当。03然而,这个退房案例很可能成为历史唯一一例,因为项目仅卖了1%,且楼市价格...

全国首例!官方协调退房退首付!烂尾楼有救了?

关于这个问题,我们要明确几个退款的前提首先,南京珠江四季悦城的预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。2022年之后,南京政府强化了预售资金监管,因此,才有了可以退房、退首付款的可能。其次,南京珠江四季悦城项目销售的套数并不多,总共42户,即使全部退款,涉及的金额也不会太夸张。