一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?
据了解,目前业主、相关行政主管部门等主体都在和开发商进行协商、谈判,开发商表示对原购房业主可赔偿7.5折车位优惠券,有效期为3个月,但是部分业主认为此方案是在促销车位并没有同意,目前开发商还没有最新明确的解决方案。房子一年内突降50万,业主该如何维权?能申请补差价或者退房退款吗?目前的房地产市场现状...
先交房再还贷、未能交付全额退款,开发商放大招!
据西安该楼盘顾问介绍,可以先交20%首付和定金,签订购房合同,到交房前一两个月会通知客户去办理按揭贷款并进行网签。另外,开发商还承诺,倘若非不可抗力未能如期交付,购房者可以全额退款,不承担违约责任,这或许意味着可以100%退款。对于购房者来说,除了保交付的保障外,还能省下一大笔钱。以一套总价100万的...
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
在咨询多家律所,对比专业度后,肖某最终选择了道华房产律师团来全权代理本房屋买卖纠纷,希望最终可以完成退房退款,拿回自己的辛苦钱。在保交楼退房难的大环境背景下,道华房产律师成功助委托人退房退款并解除了其与银行签订的购房贷款合同,并要求开发商赔付了违约金。一、案情回顾2021年8月15日,委托人在经过几...
临沂市民交全款买凤鸣东岸小区期房 交房发现已换房主
在来到鲁盟房产中介公司协商后,对方在8月份向赵女士提供了一份协议书,称因开发公司导致房屋不能交付,由中介公司将购房款退还给赵女士。可是几天后,这份协议又被中介公司推翻,中介公司说这个钱得找开发商要。赵女士告诉记者,买这套房子的钱,大部分都是借的和贷款来的。等了三年多房子已经没有了,赶紧退钱才能尽...
【工作落实年】——应知应会 每日法律知识小问答(64)
1、甲公司在城市公园旁开发预售期房,乙、丙等近百人一次性支付了购房款,总额近8000万元。但甲公司迟迟未开工,按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,乙、丙等购房人为另行购房,无奈与甲公司签订《退款协议书》,承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求,领...
未取得预售证的期房定金退款条件?
其次,退款条件通常包括以下几个方面:此外,购房者在要求退款时,应保留相关证据,如定金支付凭证、购房合同、开发商未取得预售证的证明等(www.e993.com)2024年7月28日。这些证据将有助于在发生争议时,购房者能够有效地维护自己的权益。总之,购买未取得预售证的期房时,购房者应谨慎行事,了解相关法律规定,确保在交易无效的情况下能够顺利退回定金。
昆明一房企称逾期交房90天全额退款引争议:5年内尽量别碰期房?
昆明一房企称逾期交房90天全额退款引争议:5年内尽量别碰期房?一种观点认为,如果不是拿放大镜,都看不到那个超90天的字,该企海报上还玩这种低级套路,可信度令人存疑。打开网易新闻查看精彩图片房地产再说,按照规定,逾期九十天原本就可以申请解除合同,关键是,如若真逾期九十天,企业还有钱退款吗?恐怕早就...
邯郸一小区开发商不动工也不退款,期房入住遥遥无期!
王先生告诉我们:“我于2021年5月底在峰峰矿区泉头矿政府旁的新城佳园小区购入一商品住房,该小区从2021年8月到现在一直未动工,而且一直未办理预售证,我于2022年5月在该售楼部提交退房申请,承诺三个月内退款,但是售楼处以资金监管为由一直拖延不予退款。”...
半年过去也没等来退款!“无理由退房”只是开发商的坑?
多长时间退钱等具体条款,合同中却并没有体现,这使得业主们等待退房退款的过程变得遥遥无期。开发商称“退房情况较多”需等待较长时间记者在裁判文书网搜索“无理由退房”关键词,共检索出相关案例1406篇,涉及全国各地多家房企。近日,陕西安康的谢先生也反映,自己2018年9月份,在安康恒大未来城购买了一套商品房,...
官方支持烂尾楼退款!实际操作中,可能没那么简单...
要知道,以前买到烂尾楼,如果业主要求退款,开发商还钱的时候只能作为一般债权,排在各种优先债权以后(比如建设工程优先权/银行抵押债权等),楼盘一清理,发现资不抵债,业主大概率会落得个“钱房两空”的局面。而如今,有了最高院发文官宣:购房者买到烂尾楼,可以不要房子,参与楼盘清理分配的时候,直接排在前面,清偿率...