提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...
全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,这些房屋的产权成了问题。根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、...
河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放...
长沙抵押:准备好这些材料,轻松申请房屋抵押贷款
选择贷款期限:根据自身的财务状况和计划,选择合适的贷款期限,一般是1-30年不等。五、准备好相关材料申请房屋抵押贷款时,借款人需要准备一系列相关的资料,以供银行审核。常见的所需材料包括:身份证明:包括身份证、户口本等。房产证:证明房产所有权的合法文件。婚姻证明:如结婚证、离婚证等,视个人情况而定。
首付降了,利率也低了!如何利用好手上的房产,实现小目标?
房子是抵押的核心,得注意哪些?所有权:老人房、未成年人的房,手续多,银行审得严。产证和房龄:产证最好满一年,房龄别超30年,不然贷款额度受影响。估价和面积:比如像深圳这个地方儿,房子估价低于300万,面积小于50平米,贷款条件可能苛刻点。地理位置:比如像关外的房子,贷款条件可能更紧。
房产抵押贷款需要什么手续
在当前的房地产市场中,房产抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许房产业主利用其房产作为抵押物来获取贷款(www.e993.com)2024年10月18日。然而,这一过程涉及一系列复杂的手续和要求。以下是申请房产抵押贷款时需要准备的主要手续和步骤。1.房产评估首先,银行或贷款机构会要求对房产进行评估,以确定其市场价值。这是为了确保抵押物的价值足以覆盖贷...
如何办理房产抵押贷款手续
在当前的房地产市场中,房产抵押贷款已成为许多业主解决资金问题的有效途径。然而,办理房产抵押贷款手续涉及多个环节,需要业主具备一定的专业知识。本文将详细介绍如何高效办理房产抵押贷款手续,帮助您顺利获得所需资金。一、了解基本条件首先,申请人需要确保自己拥有完全产权的房产,并且房产没有其他抵押或债务。此外,申请...
现房抵押贷款一般流程是什么?还不了解看这里
第三步,抵押双方持抵押合同、房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。抵押贷款购买商品房的,可以在申请办理交易登记的同时申请办理抵押登记、手续。第四步,抵押权人保管房地产其他权利证明,抵押人保管已经注记的房地产权利证书。第五步,债务履行完毕,抵押双方持注销抵押申请书、房地产其他权利证明及已经注...
交通贷款多久能批下来,交通银行贷款审批时间:多久能够批准?
5)放款:在完成合同签订和手续费用支付后,兴业银行会将贷款金额划入借款人指定的账户。2.车贷审批时间兴业银行车贷的天右审批时间通常是根据个人信用情况、所提供的材料以及所购车辆情况而定的。一般而言,车贷的就可以审批时间为几天至两周不等。具体时间因人而异,以下几个因素可能会影响审批时间:...
常州住房公积金贷款又推新政 11月13日起“带押过户”
记者昨天从常州市住房公积金管理中心获悉,11月13日起,常州市实施住房公积金“带押过户”贷款新政。即原房贷没还清、已经抵押的存量房也能交易,无须卖方提前结清交易房产旧贷款、注销原抵押权,即可办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款等手续,实现房产登记和抵押贷款的有效衔接。