罢免业委会程序:1、征集20%以上业主(每一物业只能代表一人)签名...
罢免业委会程序:1、征集20%以上业主(每一物业只能代表一人)签名要求召开业主大会;2、筹备召开业主大会(如果要改成代表大会,得先开业主大会修改议事规则后才行);3、筹备组向房管局和街道备案,请求指导和监督业主大会召开程序;4、筹备组拟定业主大会审议事项,并公示15天;5、进行集体讨论或书面征求意见、6、将结果报...
最快仅半年,杭州业委会成立“提速”秘诀何在?
杭州物业第三方服务专家娄云林说,据他了解,这几年新交付的小区大多都不到2年就成立了业委会,最快的小区甚至差不多半年左右就成立业委会。业委会成立“提速”背后有多方面原因的助力在娄云林看来,现在新小区业委会成立速度大提速是个趋势,其背后原因是多方面的。首先是如今的业主整体素质较高,维权意识比较...
成立业委会为什么这么难
瘦妹子主动接过三张委托书,一一打电话核实并登记。这个工作流程是业委会筹备组的人员和社区的主任沟通协商并报街道同意了的,她自己不知道工作流程。这时候旁边另外一个被委托人投票走了以后她发现被委托人处没有签字。她说这票就无效,我说你等一等我看一下通知他来补签。他强行把那张委托书压在下面要装进她的...
物业撤离、业委会解散,“迷你小区”长期失管如何破?这个街镇运用...
门禁冲突加速了海上名庭二期业委会筹备组建工作。张永俭通过听取临时管理小组成员意见,由他们推荐相关人选,再结合“四百”大走访等形式,挨家挨户上门摸清情况,并多次与居民认可度较高的业主谈心谈话,终于在时隔十几年后成功推动海上名庭二期新业委会于去年11月1日顺利成立,这也标志着社区治理向规范化、专业化迈开了...
微光成炬·幸福满格丨共治同行!社区微网格员助力小区业委会成立
“什么是业委会?业委会能为我们带来哪些好处?”近日,狮子山街道菱窠社区的微网格员们集合在明珠园一期广场,为来往居民解读成立业主委员会的相关政策、征集建议、答疑解惑,助力小区业委会成立,使居民有效参与到院落的自治管理中,进一步推动社区的和谐发展。
首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→
记者了解到,《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图,包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程(www.e993.com)2024年7月30日。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...
旌阳街道平安社区全程监督指导助力业委会选举规范化
社区纪委还参与指导,要求社区工作人员、业主代表、业委会筹备组成员、候选人等必须按照规定流程和有关物业法规及业主大会议事规则开展选举工作,做到各司其职、职责分明,以保证业主委员会选举工作顺利开展。同时业主委员会换届选举投票当天,社区纪委书记和居务监督委员会对投票全程进行监督,选举工作严格按照法律程序,规范...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
南京市浦口区山河水花园小区业主:“我们就提出来要成立业委会,按照成立业委会的程序开始走,有17名热心业主向街道提出申请。2023年7月份左右,我们向街道物业科提出了申请,他们同意我们搞业主大会筹备工作,后面推举了7位同志做筹备组的成员,还有两位是候补的,一共9名。物业科就按照程序进行公示。”...
12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会
业主委员会由五人以上单数组成,但建筑面积在一万平方米以下的住宅小区,业主委员会可以由三人组成。筹备组应当根据物业管理区域规模和建筑物区分所有权的比例,确定业主委员会委员的人数和构成比例。业主委员会的任期为三年到五年。第二十一条第二款,业主委员会委员由业主大会会议选举产生。Q:我们小区业委会主任是如何...
五年努力打了“水漂”,成立业委会咋这么难?
第二次投票为期10天,日期截至2023年8月7日。“筹备组直到9月26号才开箱唱票,票箱内共计1300多票,投票结果还是不达标”。“五年里组织了两次投票,却都没成功,究竟啥时候才能成立业委会?”明明业主们成立业委会的意愿强烈,却连连遭“卡壳”,董先生等业主们实在想不通。