比房产证还重要的“四个证件”,无法补办?请慎重保管

签贷款合同时那可是“签字画押”,每个字都得看清楚,这可是关系到购房者未来几十年的“命运”。这贷款合同就像你和银行签的“卖身契”,上面白纸黑字写着借了银行多少钱,每个月要还多少,利息怎么算,还款期限是多久,这些都是“板上钉钉”的事儿,想反悔都难。有人可能会说“这合同签了就签了,反正每个月按时...

购房合同遗失如何补办?这种补办流程有哪些注意事项?

首先,当发现购房合同遗失时,购房者应立即采取行动,避免因时间拖延而导致的不必要麻烦。第一步是向原签订合同的房地产开发商或中介机构报告遗失情况,并请求补办。通常,开发商或中介机构会要求购房者提供相关证明材料,如身份证明、购房发票等,以确认购房者的身份和购房事实。接下来,购房者需要填写一份合同遗失声明,并...

购房合同丢失要登报吗

1、选择当地主流报纸,如日报或晚报。2、准备登报声明内容,一般包括购房人姓名、合同编号、合同签订日期、合同丢失日期等。3、将声明内容提交给报社,并支付相关费用。4、在报纸上刊登声明,一般要求连续刊登三天。建议你先咨询当地房地产管理部门的具体要求,按照他们的指导进行操作,如果需要登报,一定要选择正规报社,...

买了学区房,竟被寄丢购房合同?或致孩子上学延期,顺丰回应 了

但是，在那年的6月，当开发商将购房者的合同邮寄到他手中时，他不幸被顺丰投递了快递，这直接导致了需要为孩子上学做准备的材料提交延误了超过10天。潘先生提到，当教育局回应时，他们强调办理文件需加快进度；若不能按时递交，可能会导致孩子在明年开始上课。对于这一事件，顺丰公司在7月18日回应南都湾财社记者的询...

海南发文推动解决不动产登记历史遗留问题

《通知》明确了不动产登记补办的手续或等效文件的效力、原分散登记的房屋和土地信息不一致、土地用途为商住年限为70年、土地分摊、划拨土地上已购公有住房和经济适用住房等5类问题解决途径。《通知》还明确,在海南限购政策出台前,购房人已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已按约定支付相应房款的,购房人可凭购房...

权威解读来了!事关海南不动产登记历史遗留问题处理

具体规定为：在限购政策出台前（含省及各市县出台的限购政策），购房人已签订购房（含二手房）合同或认购协议，并已按约定支付相应房款的，经市县住房和城乡建设部门核实情况属实后，购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证，补办购房合同网签备案和不动产登记(www.e993.com)2024年11月4日。其中，付款凭证包括完税凭证、税务发票或已付款银行转账...

补办购房合同一套免费另一套要收600元?律师:费用明显过高

前几天,董先生不慎将两套房子的购房合同丢失,就想着赶紧去补办,结果祯祥国际的这套房子补办一份购房合同是免费的,汇林华城的这套房子要补办还需交600元手续费。“汇林华城的这套房子是2007年就买了,已入住八九年了,可至今房产证都没拿到手,现在去补一个购房合同,还要再给售楼部交600元。”董先生说,“同样是...

【问答】购房合同丢失了,如何补办?

问我的购房合同丢失了,如何补办。房屋产权人需要带着房产证和身份证,前往房产交易中心“查阅窗口”申请调阅,窗口会出具加盖查阅章的购房合同复印件。(作者柏可林,来源上海市房管局、上海市规划和自然资源局)

购房合同丢了可以补办吗?

根据(城市商品房销售管理办法)的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。4、做完预售登记但是没开始办理银行按揭:如果购房者丢失了合同,所采取的措施是在报纸上...

购房合同遗失后怎么补办?

由于目前房地产税收政策规定购房不足五年出售需要全额缴纳营业税、个人所得税。而根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。所以您一定要保存好原始购房合同,因为原始购房合同为最先生效时间。