济南市住房和城乡建设局:买房钱要存到预售资金监管账户

济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户记者:罗晓飞剪辑:张成霖校对:高新

本市拟修订商品房预售资金监管办法 预售资金拟由银行监管调整为...

为促进本市房地产市场平稳健康发展,切实保障购房人合法权益,12月22日,市住房城乡建设委、市住房资金管理中心、中国人民银行北京分行、国家金融监管总局北京监督局、市高院五部门联合印发《北京市商品房预售资金监督管理办法(2023年修订版公开征求意见稿)》,面向社会公开征求意见。征求意见稿将预售资金由银行监管调整为政...

让买房人更安心!北京商品房预售资金拟由政府监管

此前,北京已多次调整相关办法。2010年,北京市印发了《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》,建立“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”的监管模式;2013年7月,修订出台《北京市商品房预售资金监督管理办法》,继续坚持原有监管原则对暂行办法进行了完善;2015年12月,对预售资金收存和支取条件进行了微调。值班编...

广西已宣布取消商贷利率下限,贷款买房一定要问清楚银行加点

二手房可以自行选择贷款银行,所以要多问。期房楼盘因为有购房资金监管账户,肯定不会为个别买房人而改变贷款银行。现房楼盘不需要监管账户,理论上可以变换贷款银行——但如果开发商很乐意为你改变贷款银行,那反而要谨慎一些:是不是房子很不好卖?北海首套住房的公积金贷款利率,已经由3.1%降到了2.85%。公积金贷款利率...

无锡发布《商品房预售资金监管办法》,提醒购房者注意4方面问题

据悉,为方便广大购房者查询监管资金到账情况,无锡市住房城乡建设局前期已经开通试行了在线查询功能,购房人通过商品房买卖合同备案信息就能查询到自己的资金到账情况(暂不支持2021年7月前申领预售许可证的项目),后续将进一步增加查询渠道,开通更多可查询信息。

南京存量房交易资金监管新模式市场接受度高 运行20日监管资金21亿

据不完全统计,上线20天已办结超过1000件,协议约定的监管资金20余亿元(www.e993.com)2024年11月7日。办理时房产、不动产、银行出入账信息自动同步,平均办结时长不到5分钟,比旧模式缩短约20分钟。南京市房地产业协会副秘书长张辉说:“存量房交易资金监管对买卖双方都有利,建议大家无论是买房还是卖房,都要通过资金监管进行交易,切勿听信不良中介...

买房更安心!北京刷新商品房预售资金监管新规

北京市几个关键部门联手推出了最新版的商品房预售资金监管办法,公开向大家征求意见。最大的变化是,监管方式有所调整,政府将更直接参与预售资金的监管工作,同时引入市住房资金管理中心,以第三方的角色,对资金实行更为严格的管理。这项新规定为购房者提供了更多透明度。开发商需要在销售现场醒目位置显示预售资金的监管...

政府接管!北京防范楼盘烂尾祭出预售金监管新规

12月22日,北京住建局就《〈北京市商品房预售资金监督管理办法(2023年修订版)〉征求意见稿》公开征集意见。修订后,预售资金将由过去的银行监管调整为政府监管,由市住房资金中心作为具体监管业务承担部门,强化了住建部门对预售资金的监管责任。对广大购房者来说,商品房预售资金监管意义重大。“由于国内新房实行期房制度...

预售资金拟升级为政府监管

“《办法》构建了商品房预售资金科学的监管体系,监管主体由银行改为政府。”易居研究院研究总监严跃进对记者表示,在最近两年的烂尾楼事件中,由于部分商业银行违规挪用预售资金来偿还开发商的开发贷款,未能落实监管职责,造成了很多问题。此次调整后,预售资金关联方的关系就更加清晰,即“1+3”的模式。其中“1”就是指地...

全国首例!烂尾楼业主集中退房成功,退房条件让人意外

南京的案例虽是业主维权的一次胜利,但治标不治本。只有健全预售资金监管制度,完善风险防范机制,从源头遏制烂尾,购房人的权益才能真正有保障。烂尾楼每一次事件的背后,都凝结着无数家庭的辛酸泪。在追问开发商、政府的同时,我们更应反思买房观和住房制度,建立长效机制,让一砖一瓦都不再沦为"空中楼阁"。