600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名...

最终两个案子法院均判决双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，被告协助原告办理房屋产权登记手续。被告按照约定从2015年12月1日起按购房款数额每日万分之二的标准支付违约金至交房止。据童先生介绍，官司胜诉后，他们曾向法院申请执行，但法院于2017年12月裁定称，对被执行人银行存款、车辆登记、房产登记、企业登记等...

买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商

01为从烂尾楼中挣扎出来的业主,他们开始漫长的拉锯战,包括自学法律打官司、断供被银行起诉反诉等。02最高人民法院在2023年4月表示,将消费者购房款置于最优先受偿权,优先保护购房者权益。03然而,退房业主和保房业主之间存在利益冲突,退房基础建立在开发商监管账户资金充裕的情况下。04由于此,律师在处理此类案件时...

全国首例!烂尾楼业主集中退房退首付,退房条件竟如此苛刻

解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”因此,法院在判决的过程中更倾向于开发商退还相应的房款并支付相应的利息。

为防前妻分财产男子用假合同打假官司 3人因虚假诉讼被郑州公安...

离婚案件中少不了财产分割，如果当事一方为了多得财产，利用假合同、假银行流水打假官司，就可能涉嫌刑事犯罪。2001年，河南省郑州市女子陈某与男子孙某才登记结婚，2008年育有一子。因生活矛盾，两人多次起诉离婚。2017年，法院依法判决准予二人离婚，婚生子由陈某抚养，离婚案件未对二人的共同财产进行处理。2018年4月...

全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款

“退房的法律程序较为复杂。购房人需要提起相关诉讼，解除购房合同和贷款合同。而且近年来，开发商频频‘爆雷’，一些房企已经陷入资金链断裂等困境，甚至有些项目的监管资金已经被挪用。在这种情况下，即使购房人打赢了官司，开发商也有可能无钱退还，购房人可能会陷入钱房两空的境地。”王久成认为，南京珠江四季悦城是...

全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议

对此,南京市江宁经济技术开发区于7月11日下午回复称,“我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程(www.e993.com)2024年11月24日。6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利...

全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要

目前,很多烂尾楼项目已经停工多年,监管账户内的预售房款早已不翼而飞。这也意味着,无论是政府协调还是购房人打官司,只要开发商的账户上没有足够的资金,最终想要退回房款都存在很大的困难。其次,相关部门监管到位、反应迅速。我国实行商品房预售制度,开发商进行商品房预售时,需要设立专门的监管账户,用于收取该项目的...

集中退房退款?奥运冠军代言的烂尾楼,迎来转机?

青岛的金沙乐府,因奥运冠军陈梦的代言而备受关注。然而,这个项目自从陷入烂尾困境后,业主们的维权之路可谓艰难曲折。日前,金沙乐府曝出一则消息,已经有小部分业主打官司胜诉,拿到了房款及利息,那么剩下的大部分业主怎么办?能否采取南京烂尾楼同样的模式,启动退房退款吗?

男子欠老同学500万,拒不执行还款被拘留15天|法官|法院|法庭|执行...

被司法拘留15天后,白言由民事诉讼的被告变成涉嫌“拒执罪”的嫌疑人。法官说按照法律规定,拒执罪是三年以下有期徒刑,根据他的行为情节各方面。目前,案件处于侦查起诉阶段。(原标题为《执行第一线|男子欠500万不还,拒不执行被拘留15天!》)

35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?

最终两个案子法院均判决双方签订的《商品房买卖合同》合法有效,被告协助原告办理房屋产权登记手续。被告按照约定从2015年12月1日起按购房款数额每日万分之二的标准支付违约金至交房止。据童先生介绍,官司胜诉后,他们曾向法院申请执行,但法院于2017年12月裁定称,对被执行人银行存款、车辆登记、房产登记、企业登记等情...