购房多年未交房,如何起诉开发商要求退款?
如果法院判决支持购房者的退款要求,开发商需要在规定时间内执行判决。如果开发商拒绝执行,购房者可以申请法院强制执行。通过上述步骤,购房者可以有效地通过法律途径要求开发商退款。在整个过程中,保持与律师的密切沟通,确保每一步都符合法律规定,是成功维权的关键。
全国首例!烂尾楼集中退房退款……
”近日江苏南京一停工两年的住宅项目在当地有关部门的协调下给出了楼盘烂尾后新的解决方案退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解,此次涉及的项目为珠江四季悦城,该项目位于南京市江宁区,由珠江投资集团开发建设。该项目共涉及5个地块,其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于20...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,只是流动资金不够
陈先生告诉记者,目前,侨禧公司方面只退还了他75万元,并称其余款项需要等公司资产解封后,才能陆续退还,但尚未给出具体退还日期。“你该起诉起诉,后面具体的付款计划,没钱,谁出得来(退款计划)?”陈先生提供的一张与侨禧公司某法务工作人员的聊天截图显示。开发商:愿意退款,只是流动资金不够天眼查显示,北...
收款容易退款却要等一个月 市民反映购房认筹金退款难
开发商可核实身份但不能超过必要范畴也不能增加他人负担信网梳理地产行业的消费投诉时发现,因认筹金退还问题与开发商产生纠纷的并非个例,多位购房者都称自己等上好几个月甚至一年半载才拿回了认筹金。青岛市住建局相关科室的工作人员表示,选房是购房者自主自愿的行为,如客户对所选房源不满意,认筹金不等于定金,...
北京房产律师——购房后开发商未按时交房,买方起诉退款案例
出卖人应当于2020年6月30日前向买受人交付该定向安置房;除不可抗力外,出卖人未按照约定时间将该定向安置房交付买受人的,逾期超过60日,买受人有权解除合同;买受人解除合同的,应当书面通知出卖人;出卖人应当自解除合同通知送达之日起60日内退还买受人已付全部房价款,并自买受人付款之日起,按日计算向买受人...
遇到开发商不退款?别急,掌握这些法律要点!
面对开发商不退定金的情况,你可以:首先尝试与开发商协商;如果不行,找社区调委会帮忙调解;还可以打电话举报;如果上述途径都无效,最后的选择就是走法律程序,向法院提起诉讼,要求依法退还定金(www.e993.com)2024年9月8日。最后一点提醒:在交订金时,一定要搞清楚这笔钱的性质和相关条款,订金、定金或者是预约金,每一种都有不同的法律后果。如果...
锐观察│先退款后催款 开发商的操作把购房人看懵了
开发商:退款系公司内部操作无需购房者知情去年9月,刘女士认购了保利阅云台的房子,开发商是保利房地产名下的南京保华房地产开发有限公司。刘女士和开发商签了《商品房认购协议》,并交了20多万元定金。双方约定,在2023年12月31日前交齐首付款,签正式合同。
18万买的车位被开发商转卖两次 想退费被告知要“再等几个月”
“没啥好办法,公司就是这个情况。”张某回复称,退款时间不会像此前说的三四年那么长,但类似情况都需要三至六个月左右才能退款,目前杨女士提出的诉求都无法解决。谁规定退款必须等半年?杨女士十分不解,“法律规定货品退款通常都是15个工作日,而且我当时是一把付清了全款,开发商不仅应该退钱,还应该按照协议进行赔...
楼盘突然降价5000元,遭老业主激烈抵制,开发商封盘致歉安排退款
日前,一份“关于新港临江汇项目销售事宜的说明”在网络上流传。在这份声明中,开发商武汉瑞和汇置业表示,因项目采取了一定的打折促销方式,引发前期购房业主不满,售楼部自行歇业一周,活动期间成交客户,将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。10月10日,《每日经济新闻》记者从武汉多位渠道经纪人处证实了此事,并就...
维权3·15丨18万买的车位被开发商转卖两次 想退费被告知要“再等...
“没啥好办法,公司就是这个情况。”张某回复称,退款时间不会像此前说的三四年那么长,但类似情况都需要三至六个月左右才能退款,目前杨女士提出的诉求都无法解决。谁规定退款必须等半年?杨女士十分不解,“法律规定货品退款通常都是15个工作日,而且我当时是一把付清了全款,开发商不仅应该退钱,还应该按照协议进行赔...