贷款买房后多久能拿到房产证?
这一阶段的时间也因地区和具体情况而异,通常需要10至20个工作日。房产证办理时间过户手续完成后,购房者需要向当地房产管理部门申请办理房产证。房产证的办理时间通常在过户后的30至60个工作日内。这一过程中,房产管理部门需要对房屋的权属、面积等信息进行核实,并完成相关的登记手续。以下是一个简单的表格,总结...
房产证的获取流程是什么?这种获取过程有哪些步骤和要求?
合同中应详细列明房屋的具体信息、价格、付款方式及交付时间等关键条款。第二步:办理按揭贷款(如适用)如果购房者选择按揭购房,需向银行或其他金融机构申请贷款。成功获批后,购房者需按照约定的时间和方式偿还贷款。第三步:缴纳相关税费购房者在办理房产证前,需缴纳契税、印花税等相关税费。具体税费标准根据当地政...
房产证贷款怎么贷
审批:银行根据申请人的信用记录、收入状况及房产价值进行贷款审批。签订合同:审批通过后,申请人与银行签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。放款:合同签订后,银行将贷款金额划入申请人指定的账户。三、房产证贷款的注意事项在进行房产证贷款时,需要注意以下几点:选择信誉良好的银行或金融机构,避免高利...
拿不到房产证或组合贷都没法申请,多地“商转公” 门槛难迈
不过,申请“商转公”仍有很多限制条件。综合各地政策,“商转公”房屋须取得不动产权证书,贷款置换对象限于纯商业贷款,办理组合贷的购房者无法申请“商转公”。此外,一些地方的“商转公”政策对住房套数、公积金贷款记录有明确要求。例如,湖南长沙的“商转公”业务,仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
业主刘女士:8月初通知我们去办房产证,然后说全款的可以自己去办,说贷款的必须交1500的代办费才能去办,现在就是我们这些没交的,他就强制我们必须交,不然不给我们资料(www.e993.com)2024年9月17日。办理房产证所需材料/受访者供购房合同前后存在矛盾刘女士表示,购房时,自己与开发商签订的购房合同第二十条写明:买受人可自行向不动产登记...
保姆级图解!2024佛山最新购房政策,入户、房贷有变!
房产加分要以取得房产证作为加分依据,只有购房合同不能加分。Q4有居住证、佛山社保可积多少分?在佛山办理居住证(暂住证)累计每满1年积20分,最高可积240分。在佛山参加社会保险的(职工基本养老保险、职工基本医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险),每险种满1年积4分,最高可积200分。
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
申请人本人(及配偶)按照可申请时间至公积金中心申请贷款。需提供下列材料:1.申请人本人及配偶的居民身份证;2.婚姻状况证明:包括结婚证、离婚证、婚姻状况承诺书等;3.近30天内的个人信用报告;4.商业贷款所购住房的购房合同、不动产权证书、购房增值税普通发票;...
房子还在按揭可以拿到房产证吗?贷款要注意啥?
一、房子还在按揭可以拿到房产证吗?关于这个问题,小编可以很明确的告诉大家,按揭是可以拿到房产证的,按揭购房是指将房屋抵押给银行,在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种,和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管,而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵...