深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同消失多时的通宵卖房名场面,再现深圳楼市。9月30日下午14时,龙华新盘宏发悦见和府售楼处,沙盘前围了两批客户在听置业顾问讲解,不少客户在洽谈区进一步沟通,挑选房号、计算首付和月供,电瓶车在售楼处和样板间穿梭,接送客户参观样板间。置业顾问小...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

约定陶某1将位于北京市某房屋出卖给徐某,签订协议当日乙方向甲方支付定金20000元,双方在协议签订后40日内共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续,剩余购房款在办理缴税过户之日给付。

槐法案例丨只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

甲公司最后一次退还定金的时间为2023年1月16日,故张某主张甲公司支付以3万元为基数,自2023年1月17日起至实际付清之日止,按照一年期贷款市场报价利率计算的资金占用期间的利息损失,合法有据,予以支持。最终,槐荫法院依法判决甲公司返还张某定金3万元、给付资金占用期间的利息。判决作出后,原被告均未提出上诉,本案现...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

谁知付款后因为家人生病，周先生提出退房，“我得给家人看病，我是2016年6月签的《定金合同》，7月15号家人病重，这个合同期限是7月31号。我跟他们协商，我说你们换个人接房也好，反正你们房子不愁卖，他们不同意。”此后，周先生为讨要20万定金和17万选房费，分别与房产集团公司和第三方某房产经纪公司对簿公堂。

【法官说法】从一起定金合同纠纷案件浅析合同成立与合同生效

《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定:“依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。基于该条规定,合同成立是否等同于合同生效呢?今天我们通过洋县人民法院审理的一起定金合同纠纷案件进行分析。案情回顾小童与小刘系朋友关系,双方经过协商于2022年初就某企业餐厅经营相关事项达...

违约金、定金如何准确认定?最高法发布民法典合同编通则司法解释...

12月5日,最高人民法院发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》(以下简称《解释》),自5日当日起施行(www.e993.com)2024年11月7日。▲资料图图据ICphoto据介绍,民法典颁布后,最高人民法院废止了根据原合同法制定的《合同法解释一》和《合同法解释二》,司法实践急需出台关于民法典合同编通则的司法解...

【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

法院审理认为,《商品房认购协议》系双方真实意思表示,内容合法有效。刘某某支付的10万元应认定为订立商品房买卖合同的定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,因双方对合同内容未能达成一致意见,导致商品房买卖合同未能订立,属于不可归责于双方当事人的事由。法院认为,民事...

踩了这些“坑”怎么办?市消保委发布2023年度消费维权八大典型案例!

处理过程及结果市消保委接到投诉后,经与双方调查核对相关情况,马女士虽然提前近5个月通知酒店取消,但本市婚宴风俗一般是提前半年甚至一年向酒店预订的,酒店也表示如果预订这天有客户续上,会退还定金,但最后没有客户续上,给酒店也造成了相应损失。

@枝江人 公积金新政来了!

2024年1月31日后缴存人购买自住住房或者申请住房公积金贷款的,适用此支持政策,有效期至2025年2月28日。由宜昌住房公积金中心制定具体实施细则,并负责做好解释。支持提取住房公积金支付预售新建商品住房首付款办事指南一办理条件1.缴存人所购房屋为宜昌市预售新建商品住房(首套或二套改善型住房)。

商品房预约合同闹纠纷 原被告定金认定起争议

中国法院网讯(张任泊申晓兰)近日,湖南省双峰县人民法院审理一起商品房预约合同纠纷案,原告王某某主张自己支付的定金是5000元,而被告某置业公司认为王某某支付的定金数额应认定为60000元。购房定金为何相差55000元?2022年6月,原告王某某与被告某置业公司签订了《认购协议书》,拟认购某置业公司一套商品房,签订协议当...