凯诺律师事务所:拆迁中,关于这两个文件,一定要注意它的有效期限

因为,评估报告的有限期限只有一年。根据《房地产抵押估价指导意见》中的规定,估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计算,不得超过一年。也就是说,相关部门应当要在一年之内与被征收人就补偿事宜签订补偿安置协议或是作出房屋征收补偿决定。但实践过程中,有的征收方在收到评估报告之后或是评估机构在出具评估报告之后...

房屋拆迁补偿协议有效期是多久?

对于房屋拆迁合同的有效期,法律没有明确的规定,没有附期限,应一直有效。只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持;如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效;而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合同产生纠纷的,起诉的时效是六个月。拆迁合同的主要内容有:(1)拆迁补偿方式,货币补...

拆迁安置诉讼有效期及拆迁补偿安置协议有关确立原则

以回迁安置方式而发生的房屋拆迁安置案，付璐律师表示，诉讼时效期间以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起计算。以货币化安置形成的房屋拆迁纠纷案的诉讼时效期间，以拆迁人下发的相关文件所确定的期限届满之日起计算。根据我国房屋拆迁的行政法规和当地政府的政策规定，付璐律师表...

房价连跌10个月后,这座省会放大招:拆迁补偿可选“房票”,凭票买房...

按文件规定,房票的有效期为一年,被征收人应在有效期内购房支付。逾期未使用的,视同放弃房票安置,重新按照货币补偿方式进行安置,但不再享受房票安置相应的政策性奖励。房票实行实名制,持有人为被征收房屋的所有权人,使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。按...

拆迁赔偿协议的有效期是多久?

1、拆迁补偿协议不存在有效期的问题;2、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持;3、如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效。关于拆迁过程中相关补偿安置的问题??在实际生活中,如果遭遇到了拆迁,就需要从以下两个方面来对相关行为进行分析:...

深圳明确最低拆迁补偿标准,对未签协议的区政府可这样了

《条例》中规定,拆除重建类城市更新项目的市场主体与物业权利人应当遵循平等、公平的原则签订搬迁补偿协议(www.e993.com)2024年11月2日。协议内容应当要包括协议生效时间、生效条件、搬迁补偿标准和方式、协议有效期、权利义务、预告登记约定、不得加改扩建、违约责任等。无论是搬迁协议还是拆迁协议,其协议中的内容一定要明确、完整,实践中,常有地方...

北京拆迁律师:拆迁评估报告有效期是多久?

评估报告一般有效期只有一年针对第二个问题，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋评估办法》中的规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值...

拆迁补偿100万,奖励20万!泰州海陵区房票安置政策出台

房票办法自出台之日起施行,实施期限暂定为一年。施行前已实施签约的征收(搬迁)项目不适用房票安置政策。发布会现场针对记者提出的相关问题发言人进行了解答一起来看看有没有你关心的...问签订房屋征收补偿安置协议后,多长时间能够领取房票?答补偿...

泸州拆迁补偿政策从3月1日起按新标准执行 有效期5年

补偿方式分为货币补偿、房屋产权调换等。《通知》自2018年3月1日起施行,有效期5年。每月按15元/平方米计发临时安置补偿临时安置补偿方面,《通知》明确被征收房屋业主将获得临时安置补偿,标准按照被征收房屋面积15元/平方米按月计发,每月不足1000元的补足1000元。

广东东方精工科技股份有限公司关于拟签署拆迁补偿协议书的公告

乙方应当在本协议生效之日起三个月内将被征收土地范围内所有的机械设备、货物及相关设备全部搬迁完毕并将土地使用权及地上建(构)筑物(包括其附着物)整体移交给甲方。在乙方完成上述约定的义务且届满本协议签订之日起三个月后十五个工作日内甲方按总金额的40%向乙方支付第二期补偿款。