70年后房屋产权自动续期 为征收房地产税奠定基础

此次草案规定住宅建设用地使用权期满自动续期,意味着我们所购房屋70年土地使用权期满后,可以自动续期,不必担心土地被收回,体现了对人们财产权的保护。在此之前的2016年11月份,中共中央国务院出台了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,...

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

其实市面上不只是有70年产权的房子，还有一些房子是属于公寓类型的，它的产权只有40年，但实际上，这些产权到期之后我们一样可以进行续期。70年住宅土地使用权到期后怎么办?2017年3月8日，在全国两会“部长通道”上房源产权到期怎么办?国土部有了最新回应!对于住宅土地使用权到期后的续期问题，姜大明给予了详细解答...

产权40年到期怎么办

首先,需要明确的是,中国的法律规定,土地使用权到期后,可以依法续期。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着,即使您的房产产权期限为40年,到期后,您无需担心房产会被收回,因为法律保障了您的使用权可以续期。续期流程及费用产权续期的具体流程通常包括向...

70年房产产权到期不再愁 自动续期政策释民心

住宅土地产权70年到期后,不仅将自动续期,续期费用还可能有所减免。此举不仅明确了业主权益,也为房产市场带来正面影响。正文:随着民法典的施行,人们对住房产权到期的担忧得到了官方的回应和解决。在这项法律法规中明确提出,无论是40年、50年还是70年的产权,一旦期限到了,业主的土地使用权将被自动续期。关于续期...

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

相较于住宅用地70年使用权到期,商业用地40年到期如何续期更显得迫在眉睫(www.e993.com)2024年11月9日。7月21日,新华社受权全文播发《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》(以下简称“《决定》”),其中指出,制定工商业用地使用权延期和到期后续期政策。商业用地的使用年限通常是40年或50年、工业用地是50年。根据现有的法...

产权到期了房子怎么办

在中国,房产的产权通常分为住宅用地和商业用地,其中住宅用地的使用权期限为70年,商业用地的使用权期限为40年或50年。当产权期限临近结束时,许多业主会关心一个问题:产权到期了房子怎么办?本文将详细解答这一问题,帮助业主了解相关的法律规定和应对策略。

房子40年、50年、70年产权的区别

70年住宅土地使用权到期后怎么办?2017年3月8日,在全国两会“部长通道”上,70年产权到期怎么办?国土部有了最新回应,对于住宅土地使用权到期后的续期问题,姜大明给予了详细解答并强调:请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。姜大明部长说:有恒产者有恒心。对住宅土地使用权到期后的续期问题...

产权到期后,房屋的归属情况如何?

在中国,房屋产权通常分为两种:住宅用地使用权和商业用地使用权。住宅用地使用权的期限为70年,而商业用地使用权的期限则为40年或50年。当这些期限届满时,房屋的归属情况成为许多业主关心的问题。根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,土地使用权到期后,业主可以申请续期。续期的具体操作通常需要提前一年向...

40年产权公寓到期了续期要缴费吗?官方回复是…

在蚌埠买了40年产权的公寓,到期了续期缴费是什么标准?市自然资源和规划局回复依据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定...