业主新屋管道渗漏 怀疑保修期“缩水”?开发商:不同位置 保修期各...
条款中“地下室、管道渗漏”保质期是5年,这里的管道指的是地下室的压力管道,而业主家目前漏水的管道属于“户内的给排水管道”,适用的是2年的保修期。因此中雅江湾豪庭小区的质量保证书,并不存在管道保修期限“缩水”的问题。记者也了解到,根据《房屋建筑工程质量保修办法》中第七条规定,给排水管道的最低保修...
青岛一小区住户表后自来水管道破裂漏水,1个月水费1.6万元,水务...
律师刘善鹤表示,按照法律规定,结算水表到用户一端的管道漏水,也就是常说的表后漏水,超过保修期后,根据《城市供水条例》界定的管护范围,属于用户管理和维护的范围,发生损坏及漏水的,由用户来承担。“像这种情况,可以找水务公司协商一下,双方都承担一部分。”随后,记者与庄女士来到青岛西海岸公用事业集团了解情况。...
热问|入住后发现新房管道漏水,应如何处理?
一般而言,对于电气管线、供水排水管道等,保修期为2年。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。耿鹏律师提醒,在购房过程中,购房人应尽量与开发商将相关问题在合同中约定明确,以免其将责任...
陕西省城市市政公用设施管理条例
需要移动挖掘位置、扩大挖掘面积、延长挖掘时间的,应当提前办理变更审批手续。新建、扩建、改建的城市道路交付使用后五年内,大修的城市道路竣工后三年内一般不得挖掘;因特殊情况需要挖掘的,须经县以上城市人民政府批准。第二十二条城市道路的地下各类管线发生故障需要紧急抢修的,可以先行破土抢修,同时通知市政公用行政主...
居民水、电、气、暖问题引起的纠纷究竟如何确定责任?
(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。注:超出保修期的界定,涉及小修范畴由物业公司公司负责日常的维护;涉及大中修及更新改造的,则需要启动专项维修资金;涉及业主室内部分的由业主自行负责...
房屋已过保修期,小区共用排水管道破裂,家里漏水,谁担责?
也就是说小区业主共有部分的日常维修、养护均系物业公司的合同义务,如果业主共用的排水管道破裂,导致某业主房屋漏水致损,要找物业公司承担相应责任(www.e993.com)2024年10月20日。
停水多次!石家庄一小区供水管道频繁“爆管”
“小区供水管网保修期一般为3年~5年,如果在保修期内出现问题,由开发建设单位负责维修。碧水青园小区供水管网已过保修期,开发建设单位不再负责维修。”石家庄左邻右舍物业服务有限公司工作人员说,今年碧水青园小区内部停水频繁,物业每次发现供水问题,均会出资组织施工队伍及时进行维修,若彻底解决停水频繁的问题,须使用...
维修多达140余次!河北衡水桃城区一小区供水管道频频爆裂_河北新闻网
供水管道进行了更换,但是主要漏点位于通往各楼栋之间的供水支管上,统一更换管道才能从根本上解决问题。供水管道维修等不在物业维修基金序列范围内,为保障正常供水,我们已经对供水管道维修140多次,现已无力承担相关费用。”工作人员表示,他们联系开发商衡水腾达房地产开发有限公司,被告知该小区供水管道已超过保修期,开发商...
「图」 萝北县自来水有限责任公司稳步推进老旧楼房供水管道更换...
(工作人员对地沟内老化严重的管道进行更换)此次老旧楼房供水管道更换、水表出户及供水智能化管理改造工作是县委、县政府的一项惠民便民利民的民生工程,改造费用由政府承担,不需要用户出一分钱,工程使用的施工材料均采用国家相关部门认证的优质管材,并对工程实行一年保修。
管道保修期,两年还是两个月?
本案双方当事人系采用格式条款订立的商品房买卖合同,双方就本案是适用给排水管道2年保修期、还是适用管道堵塞2个月的保修期有两种以上的解释,由此应作出不利于提供格式条款一方即被告实业公司的解释,故被告对原告上述房屋排水管道的保修义务为2年。原告已在保修期内向被告主张权利,且确实存在管道排水不畅问题,被告应...