新房快装修完成却被水泡了 华润国际海洋智区公共区域水管破裂
若开发商迟迟不处理,那么住建局可以介入,到现场进行鉴定,提出明确意见,督促责任单位尽快维修。山东众成清泰(青岛)律师事务所的杨文光律师表示,根据《??物业管理条例》??和《??建设工程质量管理条例》??,??开发商应按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任,“如果公共区域漏水是因为物业疏于管理或维...
【解纷那些事儿】六楼漏水底楼遭殃,“公共水管老旧”是否可以诿过...
因公共下水管道老化而拆装更换造成邻里物损,不能成为免责理由。最终,六楼邻居同意一次性给予张先生人民币2400元的赔偿并修缮管道,两户人家还互留电话互加了微信,保证有事及时沟通解决。嘉定镇街道老旧小区多,不少小区都有三、四十年的历史,一旦装修就可能“伤筋动骨”。司法所和各社区调委会及时排查矛盾,主动上...
上林苑小区雨水管老化是否可以动用公共维修基金
雨水管属于公共管道,可以依规申请住宅专项维修资金进行维修。住宅专项维修资金的申请使用首先需满足以下两项条件:(1)开发建设单位需足额交存住宅专项维修资金。(2)用于完成竣工验收的房屋共有部位、共用设施设备保修期满后的维修。详细住宅专项维修资金申请流程为:(1)申请施工。物业服务企业、业主委员会等相关申...
江苏多地连廊型住宅水管结冰 业内人士建议提高标准
部分水管也被冻住无独有偶,类似的情况在淮安也有发生。淮安清江浦区融侨悦城小区的业主告诉记者,他们住的也是中间有连廊的高层住宅,部分户型的自来水从露天连廊走暗管通过,一到极寒天气也结冰,连续多天无水可用,业主只能到楼下公共水龙头取水。03淮安住建局:保温设计符合省标准会同专家研究解决办法根据《省...
...听民声看转变??|“民情月历”聚焦民生诉求,助旧小区“退役...
无物业管理的老旧小区,公共设施出了问题谁来管?海珠区工业大道中282号至290号大院是典型的老旧小区。小区外墙排水管年久老化,管壁严重锈蚀穿孔,污水从天而降,严重影响居民的生活。去年10月,居民通过广州12345热线反映更换排水管的诉求。当月热线“民情月历”的热点诉求分析中,对管道渗漏等公共设施管理问题开展专...
助旧小区“退役”破损排水管
无物业管理的老旧小区,公共设施出了问题谁来管?海珠区工业大道中282号至290号大院是典型的老旧小区(www.e993.com)2024年7月31日。小区外墙排水管年久老化,管壁严重锈蚀穿孔,污水从天而降,严重影响居民的生活。去年10月,居民通过广州12345热线反映更换排水管的诉求。当月热线“民情月历”的热点诉求分析中,对管道渗漏等公共设施管理问题开展专题分...
高新区(新市区):三方联动画出小区治理最大“同心圆”
小区公共收益如何做到公开透明?记者在安居广厦小程序输入龙庭·华清园小区可以看到,该小区公共收益上半年收入金额为44万余元,支出金额48万余元,根据上一年度结余累计余额31万余元,主要用于公共设备维修维护等。梁海忠说:“除了在网上能查到外,在小区前、后大门,物业收费处等地,我们也会定期公示,维护好广大居民的合法...
深圳南山消防隐患曝光!居民吹哨,谁来报到?
老旧小区消火栓需要维修改造,费用由谁出?根据《广东省消防工作若干规定》,老旧小区已不在建筑保修期内,相关费用按照规定在住宅专项维修资金中列支,也可以从小区公共收益中列支。在现实中,老旧小区公共收益少,需申请使用住宅专项维修资金。但部分老旧小区没有成立业委会,如果申请使用住宅专项维修资金成为需要解决的难题。
为了加装电梯,擅自停水改管 如此乱改乱动,最高可罚2万
华声在线1月16日讯(记者王文)昨晚8点多,正值晚间用水高峰期,长沙市开福区兴汉门公寓突然停水了,致使小区100多住户无水可用,严重影响了住户的日常生活。令住户们愤概的是,这次停水并不是小区供水管线爆管等突发事件引起的,而是小区电梯加装公司——湖大华声工程科技有限公司为了一己私利迁移水管私自停水所为。
镇江一小区房子漏水致装修受损 过了保修期损失谁负责
王女士表示,漏水可能与落水管损坏有关系,落水管的保修期为两年。夏女士对此说法不认可。夏女士说,去年她动用公共维修基金1.2万元先后维修墙面和落水管。记者联系当初参与维修的刁师傅。对方称,落水管与墙面都有损坏,但是否像王女士所说是落水管破损造成夏女士家损失,他无法判断。夏女士认为,房屋质量太差,才致漏水...