地产行业,还有多久能见底
尤其是房企预售项目时,直接面临房价下跌的冲击,而从预售到结转项目,往往有2年左右的时间差,所以房价的波动趋势,和整体上市住宅开发企业板块的营收、营业利润趋势,也有2年左右的时间差,这一点我们可以从数据上得到验证。2024年中报,地产上市公司净利润明显下降,港股内房股亏损公司的净利润总亏损超过千亿,整个A股地产上...
融创8.14亿再售项目 石家庄国资委拉了孙宏斌一把
按此计算,项目拿地至今五年时间,还有44.97%的可售部分正在开发建设当中,后续仍需投入大量的资金,而融创中国通过出售,将项目交由石家庄国资委接盘,无疑能够加快项目后续的开发进度。纾困路去年11月20日,融创中国境外债重组正式生效,这场走过了18个月的漫长旅程,终于落下帷幕。然后,接连完成境内外债务重组之...
8亿股权收购案落幕 首开融创福州榕耀之城分合前路
2022年初,融创迎来流动性危机,首开在行业大势之下利润骤降八成,同样都在压力之下。彼时,拿地两年的榕耀之城终于获得了预售证,正式面向市场。1月11日,榕耀之城取得首张预售证,五天之后正式开盘,配置了65平方米、79平方米、89平方米多种户型,共计推出336套房源。按照当时的市场消息,项目备案均价为2.83万元/平方...
楼观察 | 上海多个豪宅楼盘扎堆入市 华润北京、中海郑州项目取证
上个月,该项目临时接待中心也已经对外开放。据悉,项目包括多栋住宅楼地上全部住宅,预售楼面涉及8#至21#住宅楼。资料显示,北京润府位于开发区亦庄新城0503街区,是华润置地在2024年2月以75.38亿元拿下的地块,楼面价2.63万元/平方米。项目销售指导价格期房6.5万元/平方米,现房6.7万元/平方米,临近地铁17号线北神树...
孙宏斌怎么想的?融创去年还疯狂拿地,如今终于爆雷!
有数据显示,融创中国2022年1-5月、5月,合同销售金额分别约为987.8亿元,同比减少59.16%;128.5亿元,同比减少81.85%。值得一说的是,中国房地产行业今年下半年有约220亿美元债券到期,对房企造成巨大流动性压力,而其它融资渠道,包括银行贷款及预售资金等没有明显的起色!当然了,融创中国如今面临的问题,其实...
交1万就能提前选房?徐州楼盘融创淮海未来城23号楼涉嫌无证预售
近日,扬子晚报96096新闻热线接到有市民投诉,称徐州楼盘融创淮海未来城23号楼在未领取预售许可证的情况下,就已经开始收取买房人1万元选定具体房源,涉嫌无证预售(www.e993.com)2024年10月20日。记者调查发现,市民们投诉的情况属实。徐州市房地产信息网显示,淮海未来城(备案名:云麓未来家园)领证房源为21、22、24、25、26号楼,并不包括23号楼...
拿地周报丨北京2020第一拍收金71亿 融创34亿拿下石景山不限价宅地
最终,融创以34亿元拿下石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-757地块。该地块在开拍前获得5次报价,包括招商、融创、中海、首开+华润+建工、绿城、金茂+保利、旭辉+首创、电建在内的12家房企参与。该地块属于石景山古城板块,位于首钢园区东南区,与去年6月成交“石景山单价地王”华润+电建地块为邻,地铁古城站...
西安房管局:暂停受理融创中国西安项目预售许可申请
经济日报-中国经济网北京6月4日讯据西安市住房保障和房屋管理局网站6月3日消息,暂停受理融创中国西安公司旗下项目公司商品房预售许可申请,责令融创中国西安公司对照相关法律法规进行自查整顿,禁止各房地产开发企业、公证机构在组织公证摇号销售商品住房时使用武汉矩阵科技有限公司开发的摇号软件。
融创爆雷内幕:郑州楼盘近乎停工 记者调查被踢出群聊
而融创“爆雷”的原因与此前大手笔“拿地”、如今销售遇挫等情况密切相关。融创曾一边“大兴土木”,一边“日进斗金”。据克而瑞研究中心统计数据显示,在2021年1—12月间,融创中国新增土地价值为1013.8亿元,新增土地建面1104.3万平方米,位列众房企第9位。另据融创《2021年环境、社会及管治报告》中载明的数据显...
曙光初现,暴涨超180%!孙宏斌“盘活”融创
8月30日,融创公布了2023年中期业绩报告,财报显示,今年上半年,融创中国实现收入584.73亿元,同比增20.5%;归母净亏损约为人民币153.67亿元,亏损较去年同期减少约人民币33.9亿元,减少约18.1%。与此同时,融创的一些大型项目也开始预售。9月3日,邻近北京朝阳公园的融创壹号院开盘,现场认购达169套,均价超3000万,总认购...