广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的。当然,二抵也不是所有房产都可以的,...
二次抵押丨按揭房可以再贷款吗?两种方法
答案是可以的,那需要满足什么条件?一起来看!一、房屋二次抵押贷款二次抵押,简单说就是在不还清房贷的情况下,把已按揭的房子再次“按揭”抵押给银行做一笔贷款。因为是第二次抵押,市场上也简称二押或二抵。只要你的房子满足两个条件:有房产证、有剩余价值就能办理二次抵押房屋二次抵押特点:1、贷款最大...
沈阳房产抵押贷款(沈阳房子无缝二次抵押)
近2个月不能≥10次(本人查询贷后管理、保后管理不算查询次数)放款额计算:一拆:房龄10年以内:房价x80%房龄10~30年:房价x70%二拆:上述额度一房贷本金余额准备材料:身份证、户口本、结婚证(离婚证+协议)、房证、借款合同、调档单(数据关联)、详细版征信七天内、五大行任一张储蓄卡、工作证明或执照...
房子还在按揭可以拿到房产证吗?贷款要注意啥?
房产贷款抵押一经登记,在抵押权登记注销前,是不能进行二次过户的。所以银行也没有必要对房产证件进行质押。二、贷款时要注意啥?住总·芳华里元/平方米在线问1、贷款额度要量力而行大家在申请个人住房贷款时,应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
一般申请人年龄在60岁以内,最高65岁,银行贷款年限+客户年龄不得超过70。2、个人负债及信用情况二次抵押贷款首先是要看你的负债情况和信用情况的,如果你是资不抵债或者信用不好,那么二次抵押贷款是很难批下来的。3、所抵房子必须有足够空间余值
有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗?
2、典当行、信保公司、信托机构旗下产品可以办理二次抵押贷款3、个人出资方可以办理二次或者多次抵押贷款申请银行经营性二次抵押贷款需要什么资料?夫妻双方身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近一年流水;公章、公司三证合一的营业执照、公司章程、公司近一年流水、办公租赁合同、一押的按揭合同、贷款用途合同(www.e993.com)2024年9月8日。
买到二次抵押房怎么办?
可以看到,案例中二次抵押成为引起纠纷的关键因素。所谓“二次抵押”,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款,二次抵押贷款不用还清以前的贷款。房产二次抵押贷款就是按揭房抵押贷款。比如,刚购买的房子价值100万元,首付30万元,房贷按揭70万元,经过几年房子升值,目前房产评估价值200万元。那么...
9家银行可以办理区直公积金商转公跨行免自筹业务
二套房或第二次贷款按同期公积金利率1.1倍执行要特别提醒的是,借款人每月还款额一般不超过借款人家庭月收入的50%,如无其他未结清贷款和担保债务可放宽至60%,但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地当年基本生活费标准。房龄+贷款期限不超过30年,且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄,同时男性不能...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(1)缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上;异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押...
天水市不动产登记事务中心业务问答
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也...