商品房的房产证和土地证有何区别?
房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的位置、结构、面积、用途以及所有权人的信息。持有房产证的个人或机构拥有该房屋的合法所有权,可以进行买卖、赠与、继承等法律行为。房产证的发放标志着房屋所有权的转移,是房屋交易中不可或缺的文件。土地证,则是证明土地使用权的法律文件。
土地证是什么样子
土地证的外观通常是一本装订整齐的册子,封面通常印有国徽或地方政府的标志,以及“国有土地使用证”或“集体土地使用证”的字样。打开土地证,可以看到以下几个主要部分:土地证的每一页都可能包含重要的法律声明和防伪措施,如水印、防伪标记、二维码等,以确保证书的真实性和防止伪造。在房地产交易过程中,核实土地证...
关于高邮市珠光路东方御景二区7幢1105室房产证/土地证/不动产权证...
关于高邮市珠光路东方御景二区7幢1105室房产证/土地证/不动产权证/登记证明/商品房首次登记不动产权属证明遗失(灭失)声明发布时间:2022-01-1310:10来源:高邮市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭
办理商品房土地证,需要哪些资料?这几点看完你就知道了
办理商品房土地证,需要哪些资料?这几点看完你就知道了2020-12-2510:23:13新阅房产举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败新阅房产1152粉丝每日分享房产的最新资讯01:59一套三四万,东北又现“白菜价”房源,马云“房价如葱”论成真?01:...
土地使用年限2019新政策 商品房土地证办理流程是什么
按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。土地使用年限期满可自动续期。商品房土地证办理流程是...
黔南商品房土地证办理流程是什么?要什么材料
黔南商品房土地证办理流程是什么?1、向黔南商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房凭证、办理土地证的图(www.e993.com)2024年10月19日。龙湖·国贸天著3条评论朝阳热门榜第6名打电话2、缴纳黔南商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房凭证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印...
北京最早商品房土地证只有30年 “地租”到期咋办
据了解,目前北京较早的商品房,土地证也就30年左右,离70年使用期限还有一段时间,但温州“土地证到期续缴”事件发生后,让很多人心里“咯噔”一下儿,开始关注起这个问题。释疑房龄与土地证影响房价?高女士昨天看的这套北二环什邡街的房子,是一套70多平方米南北通透两居室,总价608万元。“因为是五路通小学的学区...
开发商的大土地证怎样分割商品房小土地使用证
作为购房者而言,肯定希望买到两证齐全的商品房,但如果购买的商品房是划拨土地上建起来的,而土地使用证是大证该怎么办呢?别急,开发商的大土地证是可以分割为商品房小土地使用证的。根据2002年4月11日昆明市人民政府颁布的《昆明市商品房已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记规定》(市政府第34号令)规定:商品...
房改房、贷款商品房能否办理土地证?
市民李先生来电询问:我有一套房改房,已经交清了所有钱,还有一套贷款买的商品房,目前还有几年贷款未还清,是否能办理土地证?南昌市国土资源局答:房改房在没有贷款并且已经取得房产证的前提下可以办理土地证,但是还没有还清贷款的商品房是不能办理土地证的。
不同颜色的房产证代表什么意思
土地性质:划拨居住满五年后,归个人所有2.绿本(房地产权共有证)土地性质:未出让公有产权房,没有交易权也不能做为私产处理缴纳土地出让金后可归个人3.红本(不动产权证)土地性质:出让商品房:可出租、买卖、赠予所有权和土地证合一4.黄本(宅基地证)...