如何区分房产的大小产权?大小产权的差异对购房者有哪些影响?
大产权房是指经过国家正式批准,拥有完整产权证书的房产,通常由正规开发商开发,符合国家规定的建筑标准和土地使用年限。而小产权房则是指在集体土地上建设的房屋,未经过国家正式批准,产权证书不完整,通常由村集体或个人自行开发。为了更直观地理解这两种产权的区别,我们可以通过以下表格进行对比:从表格中可以看出,大产...
成都今起实施合法产权住房人员落户政策
产权人应本人到场申请,并提供入户申请表;产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证;房屋信息查询记录;《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房备案合同;申请随迁的,提供关系佐证材料,如结婚证、出生医学证明、独生子女证、收养证、亲子鉴定书等证件,法院裁定书、判决书等证明亲属关系的法律文书,档案管理机关加盖印章...
北京房产律师:我方名下房屋亲属主张购买时其有出资要求共有纠纷
案涉房屋原由李辉、王霞居住,现由李明峰居住使用,原房屋产权证书在李明峰处保管。3.李明峰主张与李明鑫、李辉、王霞协商共同出资购买涉案房屋,自己出资首付款20000元及贷款15939.2元,房屋登记在李明鑫名下系借名买房,现主张案涉房屋应为其与李辉、王霞共同所有。为此提交录音及亲笔信为证,但李明鑫、李辉、王霞不...
河南省直住房公积金政策迎大调整
1.原商业住房贷款所购房屋产权明晰并已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,《房屋所有权证》记载的房屋所有权人或共有人、《不动产权证书》记载的权利人符合住房公积金个人住房贷款(简称“住房公积金贷款”)申请条件;2.商业贷款银行(以下简称“商贷银行”)仅为该笔商转公贷款所购房屋设定了抵押权登记,未设...
成都正式实施合法产权住房人员落户政策
产权人应本人到场申请,并提供入户申请表;产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证;房屋信息查询记录;《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房备案合同;申请随迁的,提供关系佐证材料,如结婚证、出生医学证明、独生子女证、收养证、亲子鉴定书等证件,法院裁定书、判决书等证明亲属关系的法律文书,档案管理机关加盖印章...
海淀这个小区,又有99户居民拿到“大红本”!
据街道相关负责人介绍,1996年,安置公司征占玉渊潭善家坟村集体土地,并购买了永金里小区15号、16号楼对征地居民进行公有住房安置,1997年,安置公司将336套房屋转让给一家开发商公司,小区的产权则属于另外一家产权单位(www.e993.com)2024年10月18日。在最初入住时,居民与安置公司签署的是房屋租赁合同,并没有房产证。2000年至2002年,开发商曾牵...
广州楼市大消息!“买房即交房、交证”
“买房即交房、交证”。一般来说,购房者购买的新房在交房之后,还要等待相当长的一段时间才能够拿到不动产权证书。而“买房即交证”改革,就是购房者在领取新房钥匙后很快就能领到不动产权证书。广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发文《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、...
房屋大产权是什么意思
2.投资价值:大产权房具有较高的投资价值,因为其产权清晰,转让和抵押等权利不受限制,可以作为稳定的投资渠道。3.居住安全:大产权房通常位于城市规划区域内,基础设施完善,居住环境安全,购房者可以享受到更好的居住体验。购买房屋大产权的注意事项在购买房屋大产权时,购房者需要注意以下几点:...
上海宝山区顾村中建山水雅境|住宅|上海市|高层洋房合院别墅_网易...
26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房...
【新闻发布】“聚力攻坚看进展”主题新闻发布会:介绍2024年以来...
1、已取得不动产权属证书或可出具房屋产权来源合法证明;2、未列入房屋征收计划;3、地上主体结构4层以上未设电梯的多业主住宅。若有地上储藏间、地上车库、起居功能的阁楼等结构层高度超过2米的应计为一层。既有住宅加装电梯应在原建设项目用地界址范围内实施,满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求...