夫妻房产证更名流程是怎样的?房产更名和过户的区别是什么?
夫妻房产证更名流程是怎样的?婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要更名过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。房产证更名在哪里办理?开发商处办理即可。房产更名是开发商层级能够操作的。如果此时房本没...
子女继承父母房产,可能无法过户?3大避坑指南→
凭借单一判决书或调解书无法直接过户继承人之间通过到法院诉讼,由法院出具判决书或调解书的方式,确定房产的归属后,大多数都会直接拿着判决书或调解书到交易中心(上海部分区域已改为自然资源确权登记事务中心),要求办理过户,然而经常遭拒,因为凭借单一的判决书或者调解书并不能直接办理过户。对于通过诉讼确定房产继承...
农村房子过户给子女怎么办?看这里就会了!
双方的身份证。土地证、房权证、户口本、过户确权审批表还有购买或赠与分家的合同到房管局过户。以上就是小编我对农村房屋过户给子女的相关问题的总结,相对于城里房屋的过户,农村房屋的过户办理起来会要简单了许多。小编提醒以上的内容仅供参考。具体的材料准备和手续办理以当地为准。
常德农商银行规范股权过户行为
针对股权过户登记业务,该行董事会办公室重新界定了前后台的主要职责和定位,明确前台A岗负责受理、指导股东办理过户手续,建立并填列“3个台账”,即《股权权属证明收回领取登记簿》《股份转受让及权属信息变更登记台账》《股权变更审批表》,通知股东领取股权托管账户卡并指导股东网络确权。后台B岗负责复合、汇总“3个台账...
农房确权登记,历史遗留问题咋处理?这份解读请收藏
(一)原已登记的宅基地使用权(以登记簿记载内容为准),其住房至今未拆建、翻建,且实测面积与登记面积在误差(≤2㎡)范围内,直接按实测面积确权登记。超出误差范围,不存在瞒报审批情况,且无异议的,原登记面积予以认可,超出部分按本指导意见处理。(二)1982年2月13日(不含)前建造的农房已办理宅基地使用权登记,至...
买卖回迁房屋怎么过户缴税费
双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、过户确权审批表、原始税值证明等;重新测绘、评估带着上述材料,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,缴纳测绘费;带着新的测绘图和上述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估,评估公司受理后按评估程序对所...
成都买二手房面签后多久能过户 成都的房价为什么一直不会下降
二手房面签后可以马上过户,手续齐全的话一般10个工作日就能拿到新房产证,参看过户流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;...
期房收房要交哪些费用 有了这些一览无余
1.找到买方后买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。2.双方带着所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报...
...过户|房产|存量房|住建局|不动产登记|不动产确权_网易订阅
6月25日一早,师房产交易中心工作人员董天骄和师不动产登记中心工作人员赵天琪以及社区一名工作人员赶到高先生家,在确认高先生思维清晰,核实了他的身份信息和真实意愿后,引导高先生在存量房网签合同、协税信息单、不动产登记申请审批表等资料上签字确认、按手印,很快完成了房屋过户手续。“真是太谢谢你们了,大老远跑来...