吉林长春新区法院“一揽子”调解成功9起土地承包经营合同纠纷
9起案件的原告均为同村村民,在此前的土地承包经营中曾向被告交纳秸秆保证金,政府验收后,被告却迟迟未返还该保证金,故各原告诉至法院。案件受理后,办案团队经过交流,认为9起案件案情事实清楚、法律关系明确,且当事人均为前后村屯的邻居,故将所有案件定在一天审理,以减轻当事人诉累。开庭审理之前,办案法官分别与...
重磅!《农村土地承包合同管理办法》自5月1日开始施行!
县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门、乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当依法指导发包方和承包方订立、变更或者终止承包合同,并对承包合同实施监督,发现不符合前款要求的,应当及时通知发包方更正。第十一条发包方和承包方应当采取书面形式签订承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承...
【三强三优】沂源法院发出土地承包问题司法建议书
履行合同的过程中存在土地发包程序不规范、承包合同内容不明确等问题,针对以上问题,鲁村法庭向大张庄镇政府提出如下司法建议:一、加强法律宣传和培训,预防矛盾纠纷发生;二、规范土地承包行为,制定合同范本;三、强化基层调解组织,构建多元解纷体系。
“带地入社”——一种小农户有效衔接现代农业的探索
刘涛,今年52岁,脸晒得黑黢黢的。在村里,刘涛这个年纪是种地的主力军。入社前,他在自家18亩承包地之外,流转了同村农户的100多亩地。老伴要带孙子,这些地几乎由他一个人打理。在刘涛看来,尽管在种植规模上称得上“大户”,但自己却没有“大户”的经营实力,耕种100多亩地一年比一年让他力不从心。他没有大...
宾法新“枫”景 | 诉前化解551亩土地承包经营权合同纠纷
2014年3月,某农业科技公司与黎塘镇青山村委会里仁村韦某等403户农户签订《土地流转租赁合同》,约定韦某等403户农户将承包地551亩租给某农业科技公司经营,出租年限为10年,合同期满后如农户同意,可以顺延协议;如合同终止,该公司则将土地平整完好后交付给众农户。合同到期后,因某农业科技公司未足额支付农户租金、未按...
农村承包土地合同到期后,应如何处理?
1.合同续签或重新谈判首先,农民应与土地管理者协商是否续签合同(www.e993.com)2024年9月11日。如果双方同意继续合作,应重新签订合同,明确新的承包期限、租金、土地使用方式等关键条款。在谈判过程中,农民应考虑自身的生产能力和市场需求,以及土地的长期价值。2.土地流转如果农民不打算继续承包,可以选择将土地流转给其他有意愿的农户或农业企业...
签订土地承包合同 这样填写才正确
1.地块名称:我们要填写地块小地名,或者是村民之间约定俗成的地名。2.面积:我们在这里要填写地块实测并公示确认的面积,原则上来说小数点后保留两位有效数字,单位为3.坐落(四至):填写承包地块的四邻关系。(应当与土地承包经营权公示结果归户表中的“地块四至”保持一致)4.质量等级:优先选择方式(1),无法...
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例
本案中,某村委会3个村民小组随意变更土地性质、用途将土地发包,承包人梁某东也以为按合同约定使用土地不是违法犯罪行为,致使梁某东违反土地性质使用土地,造成耕地耕作层、灌溉设施完全毁坏。梁某东应承担相应的法律责任,梁某友、梁某斌、梁某明是村民小组组长,作为直接负责的主管人员,对此亦应承担相应的法律责任。
发包方就同一土地签订两个土地承包合同的,怎么处理
(二)均未依法登记的,生效在先合同的承包方取得土地经营权;(三)依前两项规定无法确定的,已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地经营权,但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实,不得作为确定土地经营权的依据。黎栋律师简介黎栋律师,湖北浩泽律师事务所主任律师,法学硕士。擅长领域—刑事辩护,经济纠纷...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设...