担保制度司法解释涉第三人规定梳理与解读

第四百二十一条最高额抵押权担保的债权转让最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。第六百九十六条债权转让对保证责任影响债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证...

浮动抵押和最高额抵押的区别有哪些

最高额抵押权为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。2.效力范围不同。动产浮动抵押效力范围仅为抵押权的对抗要件。最高额抵押权效力范围为所担保的债权...

黑龙江省鸡西市:搭建“三个平台” 创新动产抵押融资帮助企业“渡...

中国质量新闻网讯6月22日,黑龙江省鸡西市鸡东县市场监管局为三德牧业有限责任公司办理了5000头经产母猪的动产抵押登记申请,帮助企业融资5000万元,解决了企业资金周转燃眉之急。鸡东县三德牧业有限责任公司成立于2016年,主要从事种猪、商品猪的生产和销售,现有原种杜洛克、长白、大白种猪1200头,二元母猪5500头,存栏生猪...

不足额登记下不动产抵押权的确认及责任

即使一般抵押与最高额抵押,虽不像“浮动抵押”中抵押物的范围待主债权届满未获清偿时方能确定,但由于物本身即具有价值变动性和不确定性,所以自始确定的抵押物,在双方签订担保合同时、办理登记时和抵押权实现时通常也会出现三种完全不同的市场价值。例如,当事人签订抵押合同的当时,该房屋市值可能为100万元,恰与主债...

石冠彬:民法典应明确未登记不动产抵押合同的双重债法效力 | 当代...

例如,在“石家庄建工集团有限公司与中国东方资产管理公司石家庄办事处最高额抵押借款合同纠纷案”中,最高人民法院认为“登记是抵押合同生效的条件,未经登记,抵押合同无效,抵押权不能成立。而且目前石家庄市实行的是土地与房产分别登记制度,办理抵押登记需要分别到土地和房管部门进行”,所以在房屋已经办理抵押登记手续而土地...

民法典物权编对物权规则的修改与具体适用

三是对建筑物区分所有权规则的修改,四是对共有规则的修改,五是对用益物权一般规定的修改,六是对土地承包经营权及三权分置的修改,七是对建设用地使用权规则的修改,八是对居住权规定了新规则,九是对地役权规则的修改,十是对担保物权一般规定的修改,十一是对抵押权规则的修改,十二是对质权规则的修改,十三是对...

最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知

(4)土地经营权抵押权纠纷(5)探矿权抵押权纠纷(6)采矿权抵押权纠纷(7)海域使用权抵押权纠纷(8)动产抵押权纠纷(9)在建船舶、航空器抵押权纠纷(10)动产浮动抵押权纠纷(11)最高额抵押权纠纷68.质权纠纷(1)动产质权纠纷(2)转质权纠纷(3)最高额质权纠纷(4)票据质权纠纷(5)债券质权纠纷(...

谈《民法典》担保制度的重构、影响与对策 ——兼论《九民会议纪要...

五、关于最高额抵押权债权和浮动抵押权抵押财产确定时点问题《民法典》第423条第4项和第5项规定,抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押,或者债务人、抵押人被宣告破产或者解散的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里有两个需要注意的问题:一是“抵押财产被查封、扣押”前较原《物权法》第206条增加了...

执行程序中不得否定经另案生效法律文书确认的优先受偿权

其次,从本案查明的事实看,中信银行无锡分行已与奥达公司签订最高额抵押合同,并进行了相应的动产浮动抵押登记。其登记内容已对抵押担保的债权范围、抵押性质以及抵押物范围予以了明示,明确表明涉案抵押为动产浮动抵押,抵押物为奥达公司现有的及将有的全部生产设备、原材料、半成品及成品。抵押登记中虽未将抵押合同备案,...

浅谈《物权法》实行后对担保物权的影响

三、最高额担保物权《物权法》对最高额担保物权规定的变化,主要体现在最高额抵押的主合同债权是否可以转让。《担保法》61条规定,最高额抵押的主合同债权不得转让,而《物权法》204条规定,最高额抵押担保的债权确定前:部分债权转让的最高额抵押权不得转让,说明对于《担保法》61条的绝对化规定已被《物权法》20...