『兰香湖二号』官方网站-火得一塌糊涂!了解背后原因以及详情!

其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...

我方名下房屋购买时亲属有出资后其起诉共有被法院驳回的案例

2.2021年,王峰以房屋产权证遗失为由申请补领不动产权证书。涉案房屋原由王贵、周曦居住,现由王鹏居住使用,原房屋产权证书在王鹏处保管。3.王鹏主张与王贵、周曦共同出资购买涉案房屋,存在借名买房关系,为此提交录音及亲笔信证明出资情况及家庭内部对房屋的分配意见。王峰不认可录音真实性和证明目的,王贵、周曦认为录...

象屿远香湖岸(2024官网)象屿远香湖岸百科-象屿远香湖岸售楼处

现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!为此,为大家整理了有关不动产登记你要知道的8个问题,以便大家全面了解不动产登记问题:1不动产登记的一般程...

没有产权证的安置房是否可以继承?

1.房屋来源的合法性:如果房屋是继承人的直系亲属通过合法途径购买的,那么即使没有产权证,也应当承认其继承权。2.房屋的登记情况:如果房屋已经登记在被继承人的名下,那么即使没有产权证,也应当承认其继承权。3.其他相关证据:如购房合同、付款凭证等,也可以作为判断房屋继承权的依据。综上所述,没有产权证...

房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

法条是这样说的：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿”。所以说，《条例》中明确的“被征收人”，应该是被征收房屋的“所有权人”，也就是新闻中的居女士一家（具体产权人以产权登记为准，在此不做进一步的细究）。进一步讲，在征收...

城投收购存量住房的13种模式和案例

除了郑州合资设立的案例，AMC单独设立的例子如2022年8月3日，山东省属AMC山东金融资产已设立房地产重整基金，作为项目重整盘活运营主体，当时归拢理顺项目关联债权已超40亿元，有效保障了单体项目司法拍卖顺利推进；城投单独设立的例子如2022年8月15日，南宁轨道地产、南宁交投和南宁威宁房地产出资设立南宁市房地产平稳基金...

房屋产权70年到期后 应该怎么办?还要交费吗?

首先,可以肯定的是,房屋产权到期后,房子还是属于业主的。根据我国《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

2021年起,房屋买卖、租赁、产权按新规执行!你一定要知道!

根据2021年新规,住宅70年产权到期后,可以自动续期,不需要手动提出申请。这解决了很多人担心产权到期之后的问题。但需要说明的是,续期费用目前尚没有明细出台。其次,商办40年产权到期后是否可续期,目前没有明文规定。所以,购买商办一定要注意土地剩余年限。

欧美房产为永久产权,为何我国只有70年?到期后如何处理?

不过从实际案例上来看,具体续期缴费数额可能会低于官方标准。此前,曾有一批温州住宅土地使用权到期,国土资源部在收到了浙江省国土资源厅《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》后,经与住建部协商,复函并抄送各地国土资源管理部门,地方在相关法律安排明确之前,可以采用“两不一正常”的办法处理,即“不需要提出...

70年住宅产权到期后可自动续期,住房信息联网为房产税提供依据

2016年12月23日,国土资源部正式发布过渡性处理办法:表示住宅建设用地使用权期间届满的,不需提出续期申请,也不收取费用。有了温州的例子,以后住宅土地使用权到期后免费续期的可能性应该是非常大的。2非住宅用地到期可续期大概率需要“缴费续期”而民法典又提到:...