有房贷的房子如何过户?
首先,卖方需要联系贷款银行,确认当前的贷款余额。这一步骤至关重要,因为贷款余额将直接影响过户的流程和买方的贷款申请。2.协商交易方式买卖双方需要协商确定交易方式。通常有两种选择:一是买方承担剩余贷款,直接向银行还款;二是卖方提前还清贷款,然后进行过户。无论哪种方式,都需要确保交易的合法性和安全性。3....
77岁父亲把200万房子提前过户给哥哥,15万存款留给我,有些不甘
哥哥把那套房子一半的产权过户给了我,我用父亲给我的那笔存款,租下了一处门面,开了一家小型的服装店。一开始很是艰难,由于缺乏经验,我的生意一直不太红火。但是哥哥和父母都鼎力相助,他们不仅给予了我很多宝贵的经营建议,还亲自上阵帮忙招徕生意。就这样,在家人的支持下,我的服装店渐渐步入了正轨,生意也变得...
儿媳生下2胎,我想过户房子,老公上演神操作,让我竖起了大拇指
老公看向儿媳妇,问道:“玲玲,你觉得如何?爸妈出首付,写你们的名字,你们负责还房贷,这套房子我们夫妻俩当作养老房,这样既不用跟你们挤在一起,也可以离你们近一些,方便带孩子,彼此有个照应。”儿媳妇很开心地点了点头:“爸考虑得很周全,我是赞成的。本来买房就该是我们的事情,谢谢爸妈给我们出首付。房贷你们放心...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信上有一个体现,很大程度上还是依赖于收入证明,收入资料是必选的一个材料。”该人士认为,“如果房款还没到账,房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”办房贷,房子能否先过户再抵押?律师:用户要区分房贷...
回顾:江苏夫妻为买房假离婚,丈夫假戏真做娶别人,妻子:套路我
陈大哥在怂恿小莹假离婚的时候曾签下协议,协议上清清楚楚地写着两个孩子归陈大哥养,小莹不需要支付抚养费,并且小莹还能拥有两套房,由于第二套房还在还房贷,所以陈大哥率先把这套房过户给了小莹。第二套房子第一套老房子陈大哥却耍起了无赖不肯过户了,他说自己还需要养两个孩子,不能没有房子住,可是早知...
有房贷的房子出售流程是什么?
7.过户手续最后,卖家和买家需要完成房屋的过户手续(www.e993.com)2024年10月16日。这一步骤包括在房地产交易中心登记新的产权信息,确保买家正式成为房屋的新主人。卖家在完成过户后,应保留所有相关的交易文件,以备将来参考。通过以上步骤,有房贷的房屋出售流程可以顺利完成。每个步骤都需要仔细处理,确保交易的合法性和安全性。
搭伙老伴私下把房过户给他儿子,还想软饭硬吃,我决定止损:散伙
我和搭伙老伴过了一年半,他儿子要卖房,让我俩搬出去,这时我才知道,原来他私下把房过户给他儿子。我很生气,本想散伙,但是碍于面子,还是搬进我的房子里住下。搬进我家以后,他想软饭硬吃,我实在忍无可忍,决定止损:散伙。讲述人:李静贤,56岁,退休
成功骗贷600万? 楼市骗贷局再升级
办理贷款那天,王鹏没有来,来的是房屋中介潘强。李洋有起过疑心。当天,他们在延吉市梨花路建设银行支行办理见面,他想,这是一家大银行,工作人员不会骗人,并且首付款的8万又没让自己掏钱,他按照潘强的指示,在贷款合同上签了字。很快,房子过户到李洋名下。此后近一年,一切照常,直到今年1月,房贷没人还,也没人来...
妻子将婚内房产借名过户给他人,被用作债务抵押,丈夫能否要回房子?
为了要回房子,林先生向法院起诉称,妻子当初的做法是在转移婚内财产,损害了他的利益,合同应属无效。法庭上,林太太也承认不是真买卖,只是为了挂名过户,实际上没有收取任何购房款。林太太的说法也得到过桥公司的证实。然而,钟氏夫妇却提出异议,他们认为所签订的房屋买卖合同合法有效,且当时林太太作为卖方,持有丈夫的委...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。可行的方式简而言之,先把贷款还上,这里就需要再短期做一笔融资;还贷之后银行的抵押,会...