夫妻协议离婚后丈夫欠钱,分给妻子的房产却被强制执行?
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定,房屋买受人有以下情形的,可以排除执行:一是书面买卖合同;二是合法占有房产;三是支付全部价款;四是非因自身原因未办理过户。本案中,虽然女方严某取得某公馆房屋并非因房屋买卖,而是与男方郑某的离婚协议取得,但所遵循的法律原则是相似的。
女儿离婚后贷款买房,父母知道后跟她大吵:把房子过户给你弟弟
父母就说欠银行的那些贷款,他们来还,他们手头里这些钱还是有的。他们还清贷款后,我就马上把房子过户给弟弟,我是不需要买房子的。我不同意,这是我的房子,我不需要他们帮我还贷款,我也不会过户给弟弟的。弟弟有困难,我适当帮他一把,我是愿意的,但要我把我辛辛苦苦买的房子过户给他,我不同意。我妈就又哭...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
刘律师明确告诉刘先生,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决,法院会综合考虑到老人系全款购房,且小夫妻婚姻只持续了5年,据此判令刘先生儿子给付对方一定的房屋分割价款,更符合民法典公平原则和社会主义核心价值观要求。”“我遇到了点事,自己不知道该怎么办了,也没...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
经类案检索,目前并无依据离婚协议的赠与条款判决未还清贷款房屋直接过户的判例。但本案的房屋想要过户给小张又必然绕不开银行的同意,否则即使法院判决张先生办理过户手续,也难以执行。第四,是否能带抵押过户?考虑到是否能提前还清贷款是关键性问题,且张先生已经失去了提前还款的能力,案件开庭前,我们积极与主审法官...
夫妻离婚有贷款的房产如何分割过户
夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,要偿还了贷款后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押财产的处分抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
...约定,还完房贷前夫把房过户给我,前夫突然去世,我如何办理过户?
我与前夫2004年协议离婚,协议书表明房产归我,因前夫是银行职员,当时有贷款,故房产证抵押银行,但协议中明确提到还清贷款后男方主动过户给女方(www.e993.com)2024年7月10日。最近前夫因疾病去世,也还清贷款,可我去房管所过户时被告知必须公证。我认为本来离婚协议是有法律效应的,而且家人都无异议,我应该怎么办?
婚前贷款房 离婚怎么分
简言之:1、房屋归属:一方婚前签订购房合同、个人财产支付首付款并贷款、房屋登记在一方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷的,该房屋属于夫妻共同财产;2、离婚分割标准:先由双方协商,双方协商不成,法院“可以”判决该房屋归登记一方享有,但登记一方要向配偶方支付补偿款;3、补偿款标准:原则上为婚后共同还贷支付的...
丈夫假卖房给妻子套取80万贷款 闹离婚要追回
丈夫起诉要求房屋应恢复自己名下法院最终确认买卖合同无效王先生与刘女士在婚姻关系存续期间签订了一份房屋买卖合同,将王先生名下的一套房屋出售给刘女士并过户,刘女士以该房屋办理了银行抵押贷款。后两人因关系恶化处于离婚诉讼中。王先生将刘女士起诉到法院,要求确认双方房屋买卖合同无效,并将房屋恢复登记到自己名下...
老公找我借50万做生意,我让老公把婚前房过户给我弟,老公提离婚
有人说亲兄弟明算账,只有将账单算明白了,以后的感情也才会更好,因为一个很好的感情是在金钱之上的,那么对于夫妻来说,如果男人找妻子借,那么妻子是借还是不借?可能有人说:夫妻间不存在借不借钱,因为夫妻的收入都属于共同收入,都有权支配。但如果这笔钱是女人结婚前存的私房钱,那男人借钱妻子,该怎么处理呢?我...
男子假离婚把9套房子过户给妻子,妻子去世女儿却拒绝他继承
其实,阿胖夫妻关系一向和睦。而且,阿胖提出的假离婚,是把财产过户到老婆名下,所以老婆欣然答应。于是,夫妻俩瞒着在海外读研究生的女儿,悄悄办理了协议离婚,并把原本属于夫妻名下的9套房子,全部过户给了妻子。妻子突然患癌身亡走前立遗嘱:房产给丈夫...