如何办理房子更名手续?这种手续对房产权益有何具体影响?
首先,办理房屋更名手续的第一步是准备必要的文件。通常,这些文件包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、以及相关的交易合同或赠与协议。在提交这些文件之前,确保它们都是最新的并且符合当地房管部门的要求。接下来,前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心提交申请。在此过程中,可能需要填写特定的表格...
丈夫婚内出轨6年向小13岁情人转账80多万元 妻子起诉女方还钱,法院...
卖房子的钱尹莉一分都没有拿到最终,卖掉奉贤这套房子的钱尹莉一分都没有拿到,程阳以投资创业为由,把钱全部拿走了。第四步抵押掉妻子的自驾车又让父母帮忙贷款打完固定资产的主意,程阳又把妻子的车子也抵押了,家人的财产几乎被他消耗殆尽。程阳又注册了一家“皮包公司”,将租赁方的车子挂靠到自己公司...
有贷款的房子怎么更名
如果房产仍有贷款未结清,更名过程将涉及贷款机构。在这种情况下,任何产权转移都必须得到贷款机构的同意。通常,贷款机构会要求新的产权持有人承担剩余的贷款责任。获取贷款机构的同意在进行更名之前,必须获得贷款机构的书面同意。这通常涉及到提交一份正式的请求,并可能需要支付一定的手续费。贷款机构会审查请求,并在确...
房子登记在夫妻共同名下,离婚时妻子却分文没有,为什么
答案:不一定!房产登记在两人名下,一旦离婚,如果B没有证据能证明买这房子时出了钱,在财产分割时,法院仍能判房子归A。情景2:AB俩人一起贷款买房,房子属于谁?答案:属于AB两个人。如果房子是A婚前贷款买,婚后加上B的名字,那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外,应视为共同财产。如果是婚后俩人...
光大银行持续提升对非国有房企支持力度 今年投放房地产开发贷款近...
近期,按照中央金融工作会议精神及国家有关部门政策要求,光大银行进一步优化授信政策、审批绿色通道、专项优惠定价、尽职免责规定等支持举措,聚焦非国有房地产企业建立“敢贷、愿贷、能贷、会贷”长效机制,针对企业新增授信、展期降息、经营性物业贷款等融资需求,分类施策、精准发力,进一步提升对非国有房地产企业支持力度...
北京公积金“认房不认商贷” 外地有商贷北京无房仍可算首套
二套住房认定标准则为:借款申请人在北京市有1套住房的;或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的;或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的,执行二套住房公积金贷款政策(www.e993.com)2024年10月17日。相关政策于2023年11月1日起施行。对比原有政策来看,北京市公积金贷款首套房认定标准有所下调,原来,只有无住房...
“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷
二是,房贷未结清的,赠与更名得银行同意。因为房子已经抵押给银行,加名、过户都需要银行同意。而这种赠与方式的更名,银行同意的概率较小。三是,带押的房产,办理赠与公证也不易。除了直接找银行,公证过户的方式也具有一定效力。但有律师表示,公证处也同样未必愿意为有贷款的房子办理赠与公证,而且也要收取一定费用...
买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……
2010年10月,陈某与张某签订《房屋买卖协议》,协议约定:陈某将其贷款购买的商品房出售给张某,房屋总价61万元,张某先行交付定金3万元,陈某负责将银行贷款还清后更名给张某,待产权证办下后,张某将全部房款交付陈某。当日,张某将定金3万元给付陈某。??仅过了一个月,卖房人陈某提出将购房人张某的一辆车作价58万元,以此...
贷款房产如何办理更名手续?
办理更名手续需要准备一系列文件,包括但不限于:房产证原件及复印件身份证原件及复印件婚姻状况证明(如适用)贷款合同及还款证明更名申请书3.提交更名申请将准备好的文件提交至当地的房产交易中心或不动产登记机构。在提交申请时,务必确保所有文件齐全且符合要求,以避免不必要的延误。
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
即过户前交易房屋抵押未注销,买卖双方签订《上海市存量房交易资金监管协议》并缴交监管资金,如贷款资金监管需由贷款银行先行将贷款资金发放至监管账户,过户后待完成转移登记将监管资金划付至卖方抵押银行结清原有贷款并注销原有抵押后,余款再划付给卖方。给广大购房者提供优质缴款体验,流程更顺畅,缴款更方便,资金更安全...