2023年,房子还能买吗?
对于手上有钱的人来说,房子当然是能买的,房子一定是可以买的。只不过,相比3年前的中国房地产,有钱人买房也发生了3个质的变化:1、从炒房到资产配置,从盯涨幅到盯现金流;2、从看中短期看长期,至少要看5-10年;3、从全国30%的房子可以买,到全国只有5%的房子可以买,收缩资产安全边界。因为,要想保值,...
地产风云:十年罕见地产政策出台!未来 10 年, 房子还能买吗?
就是说只要能证明你现在名下没有房子,哪怕你以前名下有三套还是五套,后来你都卖了,现在名下没有房了,你要再买,那就按首套的政策来。以上海为例:过去要买二套,首付是70%,房贷利率是5.25%,现在按最新政策首付会降到30%,贷款利率降至4.55%。过去,认房又认贷,比如说,你以前名下有过一套房,但是后来你...
2023年不买房,5年后,房子随便买还是更买不起?马光远讲清楚了
也就是说,2023年不买房,在这些人口持续不断流入的城市,5年后,或许会更买不起,但在大多数二线城市以及三、四线小城市,2023年不买房,5年后,影响不会太大,特别是三、四线小城市,随便买也是可能的。对此,你怎么看?欢迎评论区留言一起探讨。
困在“毒地”上的人:300万买的房子能赔200万就行
王瑶立即找到卖给他房子的销售经理,要求苏州绿岸检测她房子所在的地块。对方答复得很爽快:“不用担心,7月份检测就会出结果。到时候有问题我们肯定负责,该退房就退房。陆家嘴这么大的一个国企,投资了这么多,肯定会有担当的。”听到这样的答复,王瑶稍微安了心。然而,时间到了7月,当王瑶再次联系销售经理时,却...
网友支持降房价:让年轻人买得起 娶得起媳妇 生的起孩子
以西安为例平均收入9000多(西安公布平均收入数据),购买总价在120万房子,首付20%来计算28.8万,月供4328元,占比收入48%。这其实已经是很高的比例了,贷款期限30年,也就是说在30年期间你的收入不能受影响,不能降低,否则你就还不起房贷,当然这些还没计算普通的日常开销费用。当然和身边的朋友了解,月薪9000多的收入...
2024年了,真诚的16条购房建议,如想买又犹豫,请将这篇文章看完
千万别想着全款买房,房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西,这是制度给到每个人的红利,有便宜不占可能是道德高尚,但是国家制度给的红利不占,那就是脑袋缺根筋,单纯的傻了(www.e993.com)2024年7月27日。03银行都没怕崩盘,你怕它干啥?央妈放水是常规操作,你忧国忧民说房价又要涨了,货币化安置收紧,你兴高采烈说房价又要降...
现在买房子,是“聪明”还是“愚蠢”?懂行人一语道破,说通透了
基于此,如果是因为孩子要上学、年轻人要结婚,就是我们常说的刚需,买二手房以及折扣优惠到位的新房都是没啥问题的。如何判断新房折扣优惠到没到位?可与周边品质差不多的二手房价格比,如果差不多,下手是没问题的(因为新房正常要比二手房价格高8-10%)。但需要说明一点,如果我们是买终极改善房就另当别论了...
今明两年,若房价继续下跌,近42%的家庭,或将面临“三大问题”
第一:如果是2019年到2023年期间买的期房,交房会面临很多问题在2019年很多人都买了房子,可以说2019年是楼市最后的巅峰,当时很多有房的家庭都在2019年购买了第二套房子,因为当时楼市中流传着单价反弹上涨的消息,并且当年楼市确实出现了“小阳春”,单价确实反弹上涨,因此吸引了很多人投资房产。而在2019年以后,除了刚需...
天津160万买的房子,跌到39万:楼市变天,普通人何去何从?
老年人基本都是早就有了房子,也没有能力换新房。所以需求很弱。与此同时,中国的城市化进程基本完成了。不再有大量农村人口涌入城市。迫切需要买新房的人就更少了。第三,房价太高了。一个比较公认的说法是,正常的房价,应该是家庭年收入的4-6倍。
什么时候才能买得起房子? | 中国房价考
买不起房子是现在才有的事情么?很久以前……买不起房,早在唐朝就开始了。唐朝人多,当官的都只能租房上下班,而且不论买房还是卖房,都要经过你的家人和街坊四邻的签字同意。到了宋朝,买房更难。宋徽宗时期,普通的书记员一个月工资3贯钱,开封一套房9400贯,大概一算,这位书记员要花260年才买得起,而且他...