是的,我想我滑到了全世界最美的雪场

雪道且宽且长,而且全程长缓坡,滑起来极度舒适,道外不是悬崖和树林,而是又厚又宽阔的粉雪。38号雪道即将滑到Riffelhorn的时候,还有一个小桥洞,钻过桥洞,马特洪峰会突然出现在眼前,极度震撼。采尔马特滑雪场拥有总长350公里的雪道,包含19条初级滑道、33条中级滑道和15条高级滑道,从数据上就能看出,它能完美适配各个...

盘点地球上最危险的40个居住场所,到底是什么神仙才敢住在这里?

密歇根湖上的影子悬崖图为密歇根湖上的影子悬崖建筑,由建筑师哈里·韦斯于1969年建造。客厅悬于悬崖之上,房间中间有一个下沉的坑和玻璃地板,站在窗前会有掉入湖水的错觉。如果你能忍受这个高度,景色绝对壮观。中塞奇岛屋这所房子曾经更加奢华,有游泳池和招待所,后来一场暴风雨将它摧毁。由于年久失修,该建筑处于...

「央泽新闻」黄奇帆自述:从上任之初的遭遇战说起

总体上，归还老百姓的部分，连本带息大概是1亿元。这三个减法算下来，项目债务就由3.7亿元“消肿”为2.1亿元。战略重组者只需支付2.1亿元就能拿到产权，之后再花6000多万元把房子建好，总成本也不过2.7亿元。而建好的房子出售时，应该可以卖到3亿~4亿元，总体上有利可图，重组者自然就有动力。这个“烫手...

黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项

他们说:“房子属于市商委下面的一个高职学院,是拆迁留下的‘尾巴’。对于这个小房子,市国土局的意见是就近选址安置,再补偿1600万元,但学校要价6000万元,双方开了几次会都谈不拢。这件事,有分管商业的领导和商委给学校撑腰,城建口的同志很为难。于是,就这样协调了几年,成了现在这样。”我气得拍了桌子这番...

值得收藏 | 黄奇帆的重组思路与实践经验,从上任之初的遭遇战说起

这个项目位于解放碑,建筑总面积近10万平方米。1992年,重庆工程造价比沿海地区低得多,每平方米仅2000多元,整个项目建完要花2亿多元。那么这个小老板是怎么运作的呢?首先,征地动迁要补偿。他跟居民说:“暂时先不补偿,你们到亲戚朋友家里借住,等3年后房子造好了,我给你们分新房。3年过渡期里,我每年再给你们动迁...

荐书|黄奇帆:从上任之初的遭遇战说起

上到半山腰一看,上面有间小房子,一边是厕所,另一边是储藏室(www.e993.com)2024年11月18日。就是这间小房子把路堵了整整4年。小房子跟旁边一所学校相连,一看就知道是动迁留下的“尾巴”。摸清情况以后,第二天,也就是2001年12月31日,我把建委主任、规划局局长、国土局局长和江北区的负责人,一股脑全叫到了办公室。我说:“你们知不知道那...

黄奇帆新作自述:从上任之初的遭遇战说起

如果配套费标准过低,那么城市水电交通、消防安全、学校医院等配套设施跟不上,建造出再好的房子也卖不上好价钱;反之,如果适当提高标准,把城市基础设施搞好,那么开发商和老百姓都能受益。其中是有市场逻辑的,配套费定价应该遵循这个逻辑,而不是背道而驰。按照房地产业的规律,城市配套费一般应相当于房价的6%。1986年,...

黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项,有烂尾楼事件...

我刚到重庆时就听说,全市财政体量很小,2000年地方财政一般预算收入仅约为87亿元,机动财力也很弱,土地出让金和城市基础设施配套费加起来一年只有3亿元。当时,重庆每年房产在建量约为1000万平方米,城市配套费只收1亿元,与上海每年上百亿元的规模相比,真是天壤之别。我当时认为这里面有两个问题:一是重庆的配套费标...

住进重庆的森林小木屋,过一段隐居的生活

黄瓜山悬崖木屋位于永川七彩蓝莓园内,每间木屋朝向悬崖的方向都是一整面玻璃,那视野简直不要太开阔。早晨推开窗户,山脚下的卫星湖,让人感到心旷神怡,连日来的焦躁一扫而光。这个木屋就在永川七彩蓝莓园,到这里不仅可以在小木屋度假,还可以享受采摘蓝莓的乐趣。

黄奇帆:世界是可以重组的——关于重组方法论的若干思考

这三个减法算下来,项目债务就由3.7亿元“消肿”为2.1亿元。战略重组者只需支付2.1亿元就能拿到产权,之后再花6000多万元把房子建好,总成本也不过2.7亿元。而建好的房子出售时,应该可以卖到3亿~4亿元,总体上有利可图,重组者自然就有动力。这个“烫手山芋”国企要先接...