中介透露:今明两年买房牢记这7个字,“买旧、买边,不买三”

1.机关单位住房。这类住房因为原单位自行监工，所以建筑质量优良，使用的材料也往往是最优质的。通常，这些房子的价格和物业费用都非常低。这种住宅的另一个优点是邻里关系融洽，但这类房子极为稀缺，真是难得一见。2.靠近地铁的老小区。这类位置的房子交通极为便利，与城市其他区域的连接无缝，无论工作日还是周...

多地实探新政后的房产中介:部分卖家已开始涨价

为购房者营造涨价预期是中介普遍的手法,强调购房情绪高涨、供不应求也是中介惯用的手段。北京天通苑的中介略带夸大地称,10月1日当天,链家成交量达到了600套。深圳南山的中介称,“政策一出,当天晚上都有人联系我们晚上就看房成交,有些房子都不看就出价,卖的话就直接谈。昨天附近的楼盘一天就售出40套房子,很多人...

大风记者帮|三个月的房租刚交 中介就失联了

薛先生所租房子的房东詹先生说,本应该10月1日给他房租,可中介公司没有给,还不接电话,他没收到房租,自然不能让租客再住,“但不是赶他们,给了他们较长的整理收拾时间,也可以让他们把房子从我这里重新租赁。”詹先生说,他和这家中介合作了3年,此前偶尔也给的不及时,可都会给,这次,直接联系不上。薛先生说...

自己卖房子不找中介怎么卖?自己卖房的优点是什么?

自己卖房的优点是多方面的。首先,最直接的好处是节省中介费用,这对于房产价值较高的交易来说,可以节省一大笔开支。其次,卖家可以完全控制交易过程,包括定价、谈判策略和交易时间等,这有助于更好地维护自己的利益。此外,自己卖房还能增加与买家的直接沟通,有助于建立信任,加快交易进程。然而,自己卖房也存在一定的挑战。

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

李先生建议，租房还是要找正规渠道。因为正规渠道对房源有核验，这对租房者来说就是保障。他说，虽走正规渠道租房也存在一定的风险，如个别工作人员违规坑害消费者，或者有已出租的房子没有及时下架被租房者选中造成纠纷等，但正规渠道的公司不会随时“玩消失”，消费者依旧可依法维护自身合法权益。来源：长沙晚报免...

我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路

▲青浦一房东将房子托管给中介，2个月没收到租金担心关店跑路疑惑：两个月没有收到中介公司的房租本以为将房子“托管”给中介公司出租便能一劳永逸，没想到如今竟要付出成倍的时间、精力来维权(www.e993.com)2024年11月28日。去年11月底，顾先生将青浦区西郊宸章的一套房子出租给“岚依房产”，接待他的是一位姓廖的年轻人，他也是这家...

没有委托书的情况下,中介有权出租房东的房子吗?

从法律角度来看,没有委托书,中介无权代表房东进行任何形式的房产租赁活动。这是因为,根据合同法,任何代理行为必须基于明确的授权。如果中介在没有委托书的情况下擅自出租房产,这可能构成侵权行为,房东有权追究中介的法律责任。实际操作中的风险在实际操作中,没有委托书的租赁行为存在多重风险。首先,租客可能因为合同...

为了卖掉房子,她做了半年中介

其次,在该知名中介公司,本科学历可以拿到8000元的基本工资。小然的目的是卖掉房子,没想着做中介赚钱,但既然有钱赚,那就更没理由不去做了。在小然看来,已经这么卖力推销房子了,出手的愿望应该很快能实现,但实际并没有那么简单。她发现,一般情况下,一名中介人员每成交一单至少需要带看两三次,有的客户甚至带看二...

大兴小院出租|宅改整村项目合作无中介费,精装修带地暖一层小院,最...

无中介费用,租赁合同和村委直签,可1年起租,也能年付~小院建筑部分,是这种三合院的结构,四室两卫一客厅一厨房一餐厅,里院大门一关,安全感满满~院子外面则是更大的院子,可以种花养鱼建小桥,也可以种满花树,随便搞搞就美翻了~公交站点就在村里,...

风暴眼丨二线城市房子降50万,挂一年仍未卖出去,房东向中介摊牌了!

尽管他已经将房子的挂牌价从最初的460万降至405万,但这套房子在贝壳找房上挂牌一年多来仍然未能成功售出,甚至连报价都没有收到几个。02不氪金,就没流量?“如果用了好赞,房子能被更多人看到,成交的概率会大大增加”,这样的话,王鑫已经记不清听了多少遍,在贝壳找房上线房源后,房产中介没少向她推荐这项服务...